Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Trørødlund 7, Trørød

Rækkehus · 98 m² · bygget 2004

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 183 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
183 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.437.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i TrørødMedian pris/m² for rækkehus i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 50.714 kr/m² × 98 m².4.969.972 kr.
  2. 2Vores vurdering5.785.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,45 pct. siden jul. 2020
686k2,2M3,7M5,2M6,7M1992199620012005200920132017202120257. jul. 20204.725.000 kr.I dag · vores estimat5.785.701 kr.Markedet · 1992750.778 kr.Markedet · 1993757.246 kr.Markedet · 1994851.424 kr.Markedet · 1995724.612 kr.Markedet · 19961.183.840 kr.Markedet · 19971.298.500 kr.Markedet · 19981.205.106 kr.Markedet · 20001.421.686 kr.Markedet · 20011.683.542 kr.Markedet · 20022.037.028 kr.Markedet · 20031.554.868 kr.Markedet · 20041.757.532 kr.Markedet · 20052.385.712 kr.Markedet · 20063.203.816 kr.Markedet · 20073.590.034 kr.Markedet · 20082.519.972 kr.Markedet · 20092.056.236 kr.Markedet · 20102.926.378 kr.Markedet · 20113.201.366 kr.Markedet · 20122.893.352 kr.Markedet · 20133.598.462 kr.Markedet · 20143.493.798 kr.Markedet · 20153.672.158 kr.Markedet · 20163.430.000 kr.Markedet · 20173.959.690 kr.Markedet · 20184.091.304 kr.Markedet · 20193.792.306 kr.Markedet · 20204.419.996 kr.Markedet · 20213.695.090 kr.Markedet · 20224.663.330 kr.Markedet · 20234.410.000 kr.Markedet · 20245.265.148 kr.Markedet · 20255.112.366 kr.Markedet · 20265.320.028 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2020 · Alm. Salg
4.725.000 kr.
I dag · vores estimat
5.785.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg4.725.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 2004Bygget
  • 2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trørødlund 3, Trørød
2950 Vedbæk		99 m²53 m23-08-20246.200.000 kr.62.626 kr./m²
Trørødlund 8, Trørød
2950 Vedbæk		89 m²9 m03-07-20266.500.000 kr.73.034 kr./m²
Trørødlund 5, Trørød
2950 Vedbæk		89 m²31 m16-11-20255.975.000 kr.67.135 kr./m²
Trørødlund 2, Trørød
2950 Vedbæk		89 m²44 m07-10-20255.575.000 kr.62.640 kr./m²
Trørødlund 4, Trørød
2950 Vedbæk		131 m²41 m12-11-20236.900.000 kr.52.672 kr./m²
Krogholmgårdsvej 5, Trørød
2950 Vedbæk		102 m²345 m02-04-20245.520.000 kr.54.118 kr./m²
Krogholmgårdsvej 33, Trørød
2950 Vedbæk		90 m²337 m18-07-20245.030.000 kr.55.889 kr./m²
Klinteager 10, Trørød
2950 Vedbæk		90 m²371 m16-05-20244.050.000 kr.45.000 kr./m²
Præsteager 13, Trørød
2950 Vedbæk		90 m²380 m15-06-20266.850.000 kr.76.111 kr./m²
Præsteager 2, Trørød
2950 Vedbæk		90 m²409 m27-10-20244.750.000 kr.52.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden