Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2840 Holte

Holte Stationsvej 58

Rækkehus · 88 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 406 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
406 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
5.215.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.362.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.039 kr/m².6.310.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolte gns: 44.898 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 56.740 kr/m²-20,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.023.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,32 pct. siden jun. 2020
594k1,7M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20203.320.000 kr.I dag · vores estimat5.023.872 kr.Markedet · 1992804.144 kr.Markedet · 1993642.312 kr.Markedet · 1994990.000 kr.Markedet · 1995813.824 kr.Markedet · 1996917.752 kr.Markedet · 19971.002.760 kr.Markedet · 19981.230.064 kr.Markedet · 19991.239.304 kr.Markedet · 20001.348.688 kr.Markedet · 20011.644.720 kr.Markedet · 20021.740.552 kr.Markedet · 20031.949.024 kr.Markedet · 20041.743.456 kr.Markedet · 20052.219.800 kr.Markedet · 20063.379.640 kr.Markedet · 20073.136.584 kr.Markedet · 20084.285.248 kr.Markedet · 20092.128.544 kr.Markedet · 20102.512.400 kr.Markedet · 20112.643.696 kr.Markedet · 20122.436.544 kr.Markedet · 20132.588.256 kr.Markedet · 20142.369.224 kr.Markedet · 20152.709.608 kr.Markedet · 20162.616.504 kr.Markedet · 20173.067.064 kr.Markedet · 20183.062.488 kr.Markedet · 20193.212.440 kr.Markedet · 20203.161.136 kr.Markedet · 20213.539.096 kr.Markedet · 20224.719.616 kr.Markedet · 20234.010.160 kr.Markedet · 20243.646.456 kr.Markedet · 20254.296.512 kr.Markedet · 20264.573.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg
3.320.000 kr.
I dag · vores estimat
5.023.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg3.320.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holte Stationsvej 52
2840 Holte		75 m²32 m16-01-20242.850.000 kr.38.000 kr./m²
Frederikslundsvej 3A
2840 Holte		100 m²796 m06-07-20267.600.000 kr.76.000 kr./m²
Rudemarken 38
2840 Holte		100 m²1,6 km19-10-20255.700.000 kr.57.000 kr./m²
Rude Vang 72
2840 Holte		100 m²1,7 km01-05-20266.750.000 kr.67.500 kr./m²
Rude Vang 74
2840 Holte		100 m²1,7 km24-08-20267.275.000 kr.72.750 kr./m²
Skovlodden 40
2840 Holte		100 m²1,7 km12-07-20245.250.000 kr.52.500 kr./m²
Rude Vang 105
2840 Holte		100 m²1,7 km09-07-20267.995.000 kr.79.950 kr./m²
Rønnebærvej 98A
2840 Holte		100 m²1,8 km01-05-20266.575.000 kr.65.750 kr./m²
Øverødvej 37C, Øverød
2840 Holte		110 m²1,1 km14-04-20266.210.000 kr.56.455 kr./m²
Skovlodden 38
2840 Holte		107 m²1,7 km23-07-20256.900.000 kr.64.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden