V. Sneptrupvej 20, Simmelkær

Landejendom · 183 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 183 m², grund på 25.000 m², 3 værelser, opført i 1920, renoveret i 2014. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 25000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 243.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.307 kr/m².6.497.000 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)25000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.873.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,50 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (landejendom)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.873.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2014Ombygning
2008dec.Ejerandel overdraget
2003majEjerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røjenvej 42 7451 Sunds	158 m²	1,0 km	18-11-2025	2.670.000 kr.	16.899 kr./m²
Kiersvej 1, Røjen 7451 Sunds	223 m²	810 m	25-03-2025	4.100.000 kr.	18.386 kr./m²
Mejrupvej 12, Simmelkær 7451 Sunds	173 m²	2,5 km	27-05-2025	2.150.000 kr.	12.428 kr./m²
Mejrupvej 5, Simmelkær 7451 Sunds	238 m²	1,9 km	15-07-2025	34.600.000 kr.	145.378 kr./m²
Røjenvej 9 7451 Sunds	167 m²	4,0 km	28-11-2024	2.700.000 kr.	16.168 kr./m²
Gedhusvej 8, Ilskov 7451 Sunds	190 m²	4,9 km	09-11-2025	7.200.000 kr.	37.895 kr./m²
Røjenvej 4 7451 Sunds	160 m²	4,5 km	10-01-2024	1.400.000 kr.	8.750 kr./m²
Skivevej 83, Simmelkær 7451 Sunds	110 m²	2,6 km	12-08-2024	3.700.000 kr.	33.636 kr./m²
Keldsgårdvej 9, Linå 7451 Sunds	143 m²	4,8 km	30-03-2025	2.650.000 kr.	18.531 kr./m²
Ø. Sneptrupvej 19, Ilskov 7451 Sunds	152 m²	5,8 km	16-08-2024	3.800.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu