Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Akacievej 4

Villa · 133 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 930 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2006. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
930 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
438.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.395 kr/m².1.916.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAkacievej gns: 16.445 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.206 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1961-bygning · BBR renoveret 2006+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.031.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-13,53 pct. siden jun. 2015
529k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20151.955.000 kr.30. sep. 20202.300.064 kr.31. aug. 20262.350.000 kr.I dag · vores estimat2.031.942 kr.Markedet · 1992608.874 kr.Markedet · 1993581.343 kr.Markedet · 1994617.120 kr.Markedet · 1995583.338 kr.Markedet · 1996821.807 kr.Markedet · 1997953.078 kr.Markedet · 1998884.583 kr.Markedet · 19991.024.233 kr.Markedet · 2000944.832 kr.Markedet · 20011.067.458 kr.Markedet · 20021.144.066 kr.Markedet · 20031.075.172 kr.Markedet · 20041.173.725 kr.Markedet · 20051.494.654 kr.Markedet · 20061.567.538 kr.Markedet · 20071.807.204 kr.Markedet · 20081.844.178 kr.Markedet · 20091.793.372 kr.Markedet · 20101.586.424 kr.Markedet · 20111.565.543 kr.Markedet · 20121.612.093 kr.Markedet · 20131.556.898 kr.Markedet · 20141.452.360 kr.Markedet · 20151.803.879 kr.Markedet · 20161.561.420 kr.Markedet · 20171.527.638 kr.Markedet · 20181.833.671 kr.Markedet · 20191.719.956 kr.Markedet · 20201.919.190 kr.Markedet · 20212.181.998 kr.Markedet · 20222.208.199 kr.Markedet · 20232.139.704 kr.Markedet · 20242.186.919 kr.Markedet · 20252.348.381 kr.Markedet · 20262.154.999 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
1.955.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.300.064 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.031.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte2.350.000 kr.
  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.300.064 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte1.955.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1996majEjerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Akacievej 14
6000 Kolding		163 m²99 m13-09-20252.700.000 kr.16.564 kr./m²
Akacievej 11
6000 Kolding		98 m²92 m13-12-20241.600.000 kr.16.327 kr./m²
Rønnealle 11
6000 Kolding		128 m²243 m31-07-20251.675.000 kr.13.086 kr./m²
Bispevænget 78
6000 Kolding		134 m²606 m15-08-20241.975.000 kr.14.739 kr./m²
Solkrogen 12, Harte
6000 Kolding		131 m²576 m02-02-20251.395.000 kr.10.649 kr./m²
Munkevænget 207
6000 Kolding		136 m²553 m11-06-20251.675.000 kr.12.316 kr./m²
Marcus Alle 28
6000 Kolding		133 m²737 m10-03-20262.275.000 kr.17.105 kr./m²
Bispevænget 48
6000 Kolding		135 m²637 m09-03-20242.745.000 kr.20.333 kr./m²
Overmarksvej 3
6000 Kolding		132 m²719 m14-10-20251.545.000 kr.11.705 kr./m²
Stadionvej 79
6000 Kolding		142 m²266 m21-01-20261.580.000 kr.11.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden