Sivvejen 14, Houstrup

Fritidshus · 71 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 2.299 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 2299 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 506.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i HoustrupMedian pris/m² for fritidshus i Houstrup (6830, sidste 24 mdr.): 19.136 kr/m² × 71 m².1.358.656 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2299 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.572.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,33 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.572.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
1977mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sivvejen 8, Houstrup 6830 Nørre Nebel	72 m²	46 m	31-07-2024	1.515.000 kr.	21.042 kr./m²
Sivvejen 3, Houstrup 6830 Nørre Nebel	72 m²	120 m	14-04-2026	1.660.000 kr.	23.056 kr./m²
Sivvejen 2, Houstrup 6830 Nørre Nebel	119 m²	138 m	24-06-2025	1.990.000 kr.	16.723 kr./m²
Engvejen 39, Houstrup 6830 Nørre Nebel	71 m²	525 m	29-05-2025	1.212.500 kr.	17.077 kr./m²
Sdr. Skovvej 19, Houstrup 6830 Nørre Nebel	69 m²	332 m	20-10-2024	1.550.000 kr.	22.464 kr./m²
Jens Thomsensvej 9, Houstrup 6830 Nørre Nebel	68 m²	225 m	11-03-2026	1.410.000 kr.	20.735 kr./m²
Engvejen 27, Houstrup 6830 Nørre Nebel	70 m²	559 m	22-02-2024	1.275.000 kr.	18.214 kr./m²
Ndr. Skovvej 11, Houstrup 6830 Nørre Nebel	75 m²	340 m	09-05-2025	1.148.000 kr.	15.307 kr./m²
Engvejen 15, Houstrup 6830 Nørre Nebel	74 m²	516 m	16-10-2025	1.480.000 kr.	20.000 kr./m²
Sdr. Skovvej 17, Houstrup 6830 Nørre Nebel	76 m²	322 m	23-11-2025	1.795.000 kr.	23.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu