Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Nørregårdsvej 16, Lørslev

Villa · 170 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 5.386 m², 4 værelser, opført i 1902, renoveret i 2000. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
5386 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
88.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.464 kr/m².1.753.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5386 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.886.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,08 pct. siden nov. 2025
542k971k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202413. nov. 20251.232.500 kr.I dag · vores estimat1.886.682 kr.Markedet · 1992662.320 kr.Markedet · 1993684.930 kr.Markedet · 1994671.330 kr.Markedet · 1995682.550 kr.Markedet · 1996793.220 kr.Markedet · 1997811.750 kr.Markedet · 1998926.330 kr.Markedet · 1999888.080 kr.Markedet · 2000976.310 kr.Markedet · 20011.057.060 kr.Markedet · 2002959.140 kr.Markedet · 20031.012.520 kr.Markedet · 20041.055.700 kr.Markedet · 20051.144.270 kr.Markedet · 20061.277.380 kr.Markedet · 20071.499.570 kr.Markedet · 20081.264.460 kr.Markedet · 20091.525.070 kr.Markedet · 20101.554.140 kr.Markedet · 20111.217.030 kr.Markedet · 20121.603.100 kr.Markedet · 20131.440.410 kr.Markedet · 20141.337.560 kr.Markedet · 20151.396.380 kr.Markedet · 20161.434.970 kr.Markedet · 20171.658.350 kr.Markedet · 20181.652.230 kr.Markedet · 20191.657.500 kr.Markedet · 20201.841.610 kr.Markedet · 20211.712.070 kr.Markedet · 20221.977.270 kr.Markedet · 20232.043.910 kr.Markedet · 20242.106.470 kr.Markedet · 20251.917.260 kr.Markedet · 20261.804.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2025 · Alm. Salg
1.232.500 kr.
I dag · vores estimat
1.886.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, familiehandel1.232.500 kr.
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hegnet 18, Lørslev
9800 Hjørring		135 m²400 m15-07-20251.395.000 kr.10.333 kr./m²
Hegnet 15, Lørslev
9800 Hjørring		130 m²560 m11-04-20261.080.000 kr.8.308 kr./m²
Ilbjergevej 10
9800 Hjørring		175 m²2,3 km15-04-20251.630.000 kr.9.314 kr./m²
Hegnet 26, Lørslev
9800 Hjørring		123 m²460 m10-05-2025935.000 kr.7.602 kr./m²
Ilbro Stationsvej 2, Ilbro
9800 Hjørring		194 m²2,3 km16-12-20241.565.000 kr.8.067 kr./m²
Bjørnsbækvej 1
9800 Hjørring		199 m²3,3 km26-03-20242.495.000 kr.12.538 kr./m²
Dorthesvej 8
9800 Hjørring		171 m²4,7 km15-01-20251.995.000 kr.11.667 kr./m²
Skovhedevej 22, Sønderskov
9800 Hjørring		185 m²4,2 km05-10-20233.100.000 kr.16.757 kr./m²
Blågranvej 11
9800 Hjørring		164 m²4,8 km17-09-20251.595.000 kr.9.726 kr./m²
Kastanievej 8
9800 Hjørring		169 m²5,0 km28-08-20251.745.000 kr.10.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden