Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7470 Karup J

Skovvej 50, Frederiks

Villa · 173 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.057 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1983. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
1057 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.255.000 kr.
Offentlig grundværdi
269.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 35 handler i FrederiksMedian pris/m² for villa i Frederiks (7470, sidste 24 mdr.): 7.552 kr/m² × 173 m².1.306.496 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.582.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,48 pct. siden dec. 2025
142k589k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20251.590.000 kr.I dag · vores estimat1.582.366 kr.Markedet · 1992579.550 kr.Markedet · 1993519.000 kr.Markedet · 1994618.994 kr.Markedet · 1995746.841 kr.Markedet · 1996636.640 kr.Markedet · 1997837.839 kr.Markedet · 1998803.585 kr.Markedet · 1999837.320 kr.Markedet · 2000859.118 kr.Markedet · 2001905.136 kr.Markedet · 2002768.466 kr.Markedet · 20031.050.110 kr.Markedet · 2004924.685 kr.Markedet · 20051.144.049 kr.Markedet · 2006895.967 kr.Markedet · 20071.270.339 kr.Markedet · 20081.326.910 kr.Markedet · 20091.116.196 kr.Markedet · 20101.196.295 kr.Markedet · 20111.265.668 kr.Markedet · 2012859.810 kr.Markedet · 20131.103.394 kr.Markedet · 20141.021.219 kr.Markedet · 2015692.000 kr.Markedet · 20161.040.249 kr.Markedet · 20171.140.416 kr.Markedet · 20181.057.203 kr.Markedet · 2019924.339 kr.Markedet · 20201.217.920 kr.Markedet · 20211.441.609 kr.Markedet · 20221.448.702 kr.Markedet · 20231.481.053 kr.Markedet · 20241.089.208 kr.Markedet · 20251.143.011 kr.Markedet · 20261.235.739 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.590.000 kr.
I dag · vores estimat
1.582.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.590.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1977apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 64, Frederiks
7470 Karup J		172 m²152 m26-10-20251.395.000 kr.8.110 kr./m²
Skovvej 36
7470 Karup J		171 m²176 m18-08-20261.575.000 kr.9.211 kr./m²
Skovvej 43, Frederiks
7470 Karup J		146 m²75 m15-09-20251.050.000 kr.7.192 kr./m²
Skovvej 48, Frederiks
7470 Karup J		139 m²27 m26-02-20241.070.000 kr.7.698 kr./m²
Skovvej 39, Frederiks
7470 Karup J		140 m²76 m11-11-20241.200.000 kr.8.571 kr./m²
Skovvej 41, Frederiks
7470 Karup J		135 m²52 m03-03-2024850.000 kr.6.296 kr./m²
Solvænget 126, Frederiks
7470 Karup J		174 m²123 m08-01-20262.650.000 kr.15.230 kr./m²
Solvænget 94, Frederiks
7470 Karup J		174 m²154 m28-08-20252.505.000 kr.14.397 kr./m²
Solvænget 18, Frederiks
7470 Karup J		172 m²346 m25-06-20241.415.000 kr.8.227 kr./m²
Søndergade 13, Frederiks
7470 Karup J		176 m²326 m08-01-20251.500.000 kr.8.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden