Duevej 4, Indelukket

Fritidshus · 56 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 197.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i IndelukketMedian pris/m² for fritidshus i Indelukket (4550, sidste 24 mdr.): 22.967 kr/m² × 56 m².1.286.152 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.349.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,04 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.753.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.349.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.753.000 kr.
2020mar.Ejerskifte
1993dec.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådyrvej 86, Indelukket 4550 Asnæs	55 m²	465 m	04-09-2024	1.595.000 kr.	29.000 kr./m²
Høgevej 5, Indelukket 4550 Asnæs	60 m²	132 m	28-08-2024	1.275.000 kr.	21.250 kr./m²
Høgevej 6, Indelukket 4550 Asnæs	60 m²	145 m	30-06-2026	1.435.000 kr.	23.917 kr./m²
Engvangen 22, Høve 4550 Asnæs	57 m²	648 m	21-10-2025	1.287.500 kr.	22.588 kr./m²
Mejsevej 3 4550 Asnæs	60 m²	253 m	04-08-2025	1.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Engvangen 15, Høve 4550 Asnæs	57 m²	694 m	06-08-2026	1.650.000 kr.	28.947 kr./m²
Musvågevej 3, Indelukket 4550 Asnæs	52 m²	389 m	03-11-2024	1.150.000 kr.	22.115 kr./m²
Mejsevej 10 4550 Asnæs	62 m²	198 m	28-10-2023	1.125.000 kr.	18.145 kr./m²
Vagtelvej 15, Indelukket 4550 Asnæs	61 m²	393 m	05-05-2025	1.675.000 kr.	27.459 kr./m²
Engvangen 26, Høve 4550 Asnæs	60 m²	625 m	26-05-2025	1.520.000 kr.	25.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu