Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4690 Haslev

Sofiendalsparken 9A

Villa · 175 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 745 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.207.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.852 kr/m².2.537.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSofiendalsparken gns: 14.115 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.532 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.768.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,18 pct. siden nov. 2020
398k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202415. nov. 20201.550.000 kr.1. jan. 20261.975.000 kr.I dag · vores estimat2.768.652 kr.Markedet · 1992829.500 kr.Markedet · 1993755.300 kr.Markedet · 1994781.200 kr.Markedet · 1995869.750 kr.Markedet · 19961.031.100 kr.Markedet · 19971.062.425 kr.Markedet · 19981.239.525 kr.Markedet · 19991.262.275 kr.Markedet · 20001.120.000 kr.Markedet · 20011.425.900 kr.Markedet · 20021.511.125 kr.Markedet · 20031.537.375 kr.Markedet · 20041.631.700 kr.Markedet · 20051.712.025 kr.Markedet · 20062.210.775 kr.Markedet · 20072.345.175 kr.Markedet · 20082.265.725 kr.Markedet · 20092.170.000 kr.Markedet · 20101.556.625 kr.Markedet · 20111.590.575 kr.Markedet · 20121.340.325 kr.Markedet · 20131.278.900 kr.Markedet · 20141.004.675 kr.Markedet · 20151.425.025 kr.Markedet · 20161.385.650 kr.Markedet · 20171.433.600 kr.Markedet · 20181.984.150 kr.Markedet · 20191.946.350 kr.Markedet · 20202.003.750 kr.Markedet · 20212.500.050 kr.Markedet · 20222.688.175 kr.Markedet · 20232.718.625 kr.Markedet · 20242.740.850 kr.Markedet · 20252.655.800 kr.Markedet · 20262.926.525 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2020 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
1. jan. 2026 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.768.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 1989jan.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sofiendalsparken 11
4690 Haslev		96 m²45 m28-08-20251.355.000 kr.14.115 kr./m²
Sofiendalsparken 14
4690 Haslev		96 m²147 m07-04-20251.840.000 kr.19.167 kr./m²
Allegade 3A
4690 Haslev		178 m²93 m03-02-20253.195.000 kr.17.949 kr./m²
Enighedsvej 7
4690 Haslev		177 m²402 m08-09-20241.945.000 kr.10.989 kr./m²
Nordborgvej 17
4690 Haslev		172 m²456 m02-12-20232.595.000 kr.15.087 kr./m²
Allegade 9
4690 Haslev		187 m²105 m27-01-20262.995.000 kr.16.016 kr./m²
Skovbrynet 1
4690 Haslev		174 m²654 m24-03-20251.800.000 kr.10.345 kr./m²
Themstrupvej 77
4690 Haslev		177 m²651 m22-02-20263.995.000 kr.22.571 kr./m²
Skolegade 29
4690 Haslev		175 m²810 m04-05-20253.100.000 kr.17.714 kr./m²
Slåenvej 3
4690 Haslev		175 m²830 m02-11-20242.550.000 kr.14.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden