Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4370 Store Merløse

Spættevej 6

Villa · 149 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 803 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Holbæk Kommune (4370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
208.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.245 kr/m².1.679.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.820.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,69 pct. siden jun. 2020
424k1,6M2,8M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20201.645.000 kr.I dag · vores estimat1.820.859 kr.Markedet · 1992715.647 kr.Markedet · 1993557.409 kr.Markedet · 1994530.142 kr.Markedet · 19955.122.173 kr.Markedet · 1996646.213 kr.Markedet · 1997819.798 kr.Markedet · 1998753.493 kr.Markedet · 1999964.775 kr.Markedet · 2000996.363 kr.Markedet · 20011.160.263 kr.Markedet · 20021.139.254 kr.Markedet · 2003989.509 kr.Markedet · 20041.658.817 kr.Markedet · 20051.570.758 kr.Markedet · 20061.436.211 kr.Markedet · 20071.880.231 kr.Markedet · 20081.721.695 kr.Markedet · 20091.738.383 kr.Markedet · 2010674.374 kr.Markedet · 20111.120.033 kr.Markedet · 20121.148.045 kr.Markedet · 2013796.554 kr.Markedet · 2014760.794 kr.Markedet · 2015937.061 kr.Markedet · 2016857.048 kr.Markedet · 20171.525.909 kr.Markedet · 20181.628.123 kr.Markedet · 20191.481.209 kr.Markedet · 20201.064.158 kr.Markedet · 20211.661.499 kr.Markedet · 20221.654.347 kr.Markedet · 20231.234.018 kr.Markedet · 20242.141.875 kr.Markedet · 20251.691.597 kr.Markedet · 20261.355.155 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4370 (villa)

Markedsudvikling i 4370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
1.820.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevej 5
4370 Store Merløse		144 m²58 m30-11-20231.795.000 kr.12.465 kr./m²
Åparken 18
4370 Store Merløse		154 m²68 m18-11-20231.695.000 kr.11.006 kr./m²
Bakken 74
4370 Store Merløse		147 m²548 m22-08-20241.330.000 kr.9.048 kr./m²
Åparken 31
4370 Store Merløse		159 m²224 m15-06-20252.495.000 kr.15.692 kr./m²
Bakken 33
4370 Store Merløse		145 m²577 m12-05-20251.695.000 kr.11.690 kr./m²
Bygaden 69
4370 Store Merløse		139 m²275 m04-12-20241.375.000 kr.9.892 kr./m²
Bakken 46
4370 Store Merløse		144 m²557 m15-07-20251.220.000 kr.8.472 kr./m²
Bakken 15
4370 Store Merløse		154 m²640 m10-02-20251.830.000 kr.11.883 kr./m²
Fasanvej 6
4370 Store Merløse		166 m²87 m10-07-20251.825.000 kr.10.994 kr./m²
Drosselvej 7
4370 Store Merløse		136 m²396 m10-11-20241.537.500 kr.11.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden