Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Fuglebakken 32, Snestrup

Villa · 112 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 870 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.298.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.530.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SnestrupMedian pris/m² for villa i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 20.103 kr/m² × 112 m².2.251.536 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.643.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,00 pct. siden okt. 2020
470k1,0M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20201.875.000 kr.I dag · vores estimat2.643.698 kr.Markedet · 1992469.952 kr.Markedet · 1993613.760 kr.Markedet · 1994485.184 kr.Markedet · 1995700.000 kr.Markedet · 1996685.664 kr.Markedet · 1997756.000 kr.Markedet · 1998853.440 kr.Markedet · 1999901.712 kr.Markedet · 2000890.288 kr.Markedet · 2001997.472 kr.Markedet · 2002952.112 kr.Markedet · 2003813.344 kr.Markedet · 2004909.776 kr.Markedet · 20051.134.112 kr.Markedet · 20061.259.104 kr.Markedet · 20071.514.016 kr.Markedet · 20081.415.568 kr.Markedet · 20091.163.680 kr.Markedet · 20101.295.280 kr.Markedet · 20111.240.960 kr.Markedet · 20121.212.288 kr.Markedet · 20131.230.544 kr.Markedet · 20141.180.928 kr.Markedet · 20151.350.160 kr.Markedet · 20161.345.568 kr.Markedet · 20171.190.896 kr.Markedet · 20181.443.792 kr.Markedet · 20191.599.360 kr.Markedet · 20201.691.088 kr.Markedet · 20211.840.048 kr.Markedet · 20221.913.520 kr.Markedet · 20231.866.704 kr.Markedet · 20241.959.888 kr.Markedet · 20251.818.880 kr.Markedet · 20262.009.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.643.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakken 107, Snestrup
5210 Odense NV		128 m²814 m12-02-20263.215.000 kr.25.117 kr./m²
Fuglebakken 63, Snestrup
5210 Odense NV		137 m²180 m22-01-20242.400.000 kr.17.518 kr./m²
Fuglebakken 111, Snestrup
5210 Odense NV		96 m²846 m27-05-20241.450.000 kr.15.104 kr./m²
Fuglebakken 5, Snestrup
5210 Odense NV		178 m²504 m03-07-20252.100.000 kr.11.798 kr./m²
Fuglebakken 117, Snestrup
5210 Odense NV		207 m²890 m24-09-20242.800.000 kr.13.527 kr./m²
Musvågevej 22, Snestrup
5210 Odense NV		115 m²188 m27-02-20252.350.000 kr.20.435 kr./m²
Solsortvænget 3, Snestrup
5210 Odense NV		110 m²373 m30-11-20252.150.000 kr.19.545 kr./m²
Lærkevangen 8, Snestrup
5210 Odense NV		109 m²469 m20-10-20253.025.000 kr.27.752 kr./m²
Lupinvej 62, Tarup
5210 Odense NV		112 m²687 m22-07-20242.095.000 kr.18.705 kr./m²
Tornskadevænget 6, Snestrup
5210 Odense NV		119 m²234 m23-04-20241.900.000 kr.15.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden