Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Åvænget 2

Villa · 92 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 625 m², 3 værelser, opført i 1941. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
625 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.833.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.551.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.369 kr/m².3.819.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.445.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,86 pct. siden sep. 2020
267k1,1M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20202.395.000 kr.I dag · vores estimat3.445.530 kr.Markedet · 1992544.732 kr.Markedet · 1993603.152 kr.Markedet · 1994553.472 kr.Markedet · 1995613.824 kr.Markedet · 1996660.836 kr.Markedet · 1997770.868 kr.Markedet · 1998411.424 kr.Markedet · 19991.032.148 kr.Markedet · 20001.204.832 kr.Markedet · 20011.233.536 kr.Markedet · 20021.112.740 kr.Markedet · 20031.184.868 kr.Markedet · 20041.099.584 kr.Markedet · 20051.465.100 kr.Markedet · 20061.373.836 kr.Markedet · 20071.985.084 kr.Markedet · 20081.799.060 kr.Markedet · 20091.428.760 kr.Markedet · 20101.583.136 kr.Markedet · 20111.566.484 kr.Markedet · 20121.995.204 kr.Markedet · 20131.389.844 kr.Markedet · 20141.499.324 kr.Markedet · 20151.610.000 kr.Markedet · 20161.689.764 kr.Markedet · 20171.836.504 kr.Markedet · 20182.090.884 kr.Markedet · 20191.992.168 kr.Markedet · 20202.261.084 kr.Markedet · 20212.405.708 kr.Markedet · 20222.605.440 kr.Markedet · 20232.662.664 kr.Markedet · 20242.480.872 kr.Markedet · 20252.638.284 kr.Markedet · 20262.957.156 kr.Markedet · 20273.281.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
3.445.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvænget 35
2630 Taastrup
98 m²258 m19-03-20263.345.000 kr.34.133 kr./m²
Åvænget 6
2630 Taastrup
118 m²34 m14-10-20244.950.000 kr.41.949 kr./m²
Åvænget 4
2630 Taastrup
65 m²16 m24-02-20263.025.000 kr.46.538 kr./m²
Åvænget 10A
2630 Taastrup
136 m²95 m25-09-20254.250.000 kr.31.250 kr./m²
Grønnevej 20
2630 Taastrup
89 m²128 m13-07-20264.050.000 kr.45.506 kr./m²
Strongvej 50
2630 Taastrup
90 m²266 m28-06-20253.750.000 kr.41.667 kr./m²
Solvænget 14
2630 Taastrup
98 m²487 m11-05-20242.800.000 kr.28.571 kr./m²
Brorsonsvej 15
2630 Taastrup
93 m²1,2 km22-01-20264.115.000 kr.44.247 kr./m²
Sthensvej 3
2630 Taastrup
95 m²1,2 km13-08-20253.160.000 kr.33.263 kr./m²
Gasværksvej 21
2630 Taastrup
102 m²629 m12-02-20254.750.000 kr.46.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden