Karsevej 7

Fritidshus · 85 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.058 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1993. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1058 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.427.000 kr.
Offentlig grundværdi: 610.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.808 kr/m².1.837.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKarsevej gns: 22.253 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-8,70 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.768.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,03 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 815.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.768.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg815.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
1993Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Guldregnvej 10 4873 Væggerløse	85 m²	556 m	29-08-2024	2.625.000 kr.	30.882 kr./m²
Klintevej 2 4873 Væggerløse	79 m²	138 m	31-07-2025	904.500 kr.	11.449 kr./m²
Holmegårdsvej 29 4873 Væggerløse	85 m²	703 m	15-08-2025	2.263.000 kr.	26.624 kr./m²
Mimosevej 7B 4873 Væggerløse	86 m²	627 m	22-07-2026	2.410.000 kr.	28.023 kr./m²
Blåtopvej 5 4873 Væggerløse	90 m²	304 m	05-08-2025	1.225.000 kr.	13.611 kr./m²
Bøtø Møllevej 14A 4873 Væggerløse	83 m²	603 m	17-03-2025	2.055.000 kr.	24.759 kr./m²
Ligustervej 16 4873 Væggerløse	80 m²	330 m	12-08-2024	1.315.000 kr.	16.438 kr./m²
Gråpilevej 11 4873 Væggerløse	87 m²	633 m	22-05-2025	1.750.000 kr.	20.115 kr./m²
Poppelvej 12 4873 Væggerløse	85 m²	870 m	29-09-2025	2.199.000 kr.	25.871 kr./m²
Brudelysvej 16 4873 Væggerløse	80 m²	507 m	28-07-2025	1.625.000 kr.	20.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu