Østerlund 9, Trørød

Villa · 212 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 252 m²
Grundareal: 1000 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 12.201.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.978.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 212 m².11.510.328 kr.
2Vores vurdering13.060.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,32 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 9.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.060.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg9.050.000 kr.
2015Bygget
2014aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høbjergvej 9A, Trørød 2950 Vedbæk	213 m²	505 m	06-03-2026	9.900.000 kr.	46.479 kr./m²
Kohavevej 2, Trørød 2950 Vedbæk	200 m²	127 m	20-12-2025	13.550.000 kr.	67.750 kr./m²
Trørød Have 4, Trørød 2950 Vedbæk	200 m²	212 m	25-03-2024	7.950.000 kr.	39.750 kr./m²
Bakkevej 14, Trørød 2950 Vedbæk	202 m²	385 m	01-12-2023	8.400.000 kr.	41.584 kr./m²
Skovringen 42 2950 Vedbæk	217 m²	648 m	24-08-2024	6.995.000 kr.	32.235 kr./m²
Elmelund 1, Trørød 2950 Vedbæk	196 m²	345 m	11-11-2023	12.400.000 kr.	63.265 kr./m²
Hyldeageren 16, Trørød 2950 Vedbæk	197 m²	396 m	22-04-2026	11.250.000 kr.	57.107 kr./m²
Krogholmgårdsvej 30, Trørød 2950 Vedbæk	198 m²	440 m	18-12-2023	9.600.000 kr.	48.485 kr./m²
Holmebjerg 4, Trørød 2950 Vedbæk	191 m²	224 m	17-05-2025	9.800.000 kr.	51.309 kr./m²
Krogholmgårdsvej 77A, Trørød 2950 Vedbæk	217 m²	837 m	10-05-2024	11.700.000 kr.	53.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu