Bogfinkevej 4

Villa · 130 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 963 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 963 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.308.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.356.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.914 kr/m².2.315.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBogfinkevej gns: 18.535 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-15,30 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.356.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,06 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.362.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.356.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg2.362.500 kr.
2012feb.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørremarksvej 40, Nørremarken 7100 Vejle	131 m²	279 m	17-07-2026	2.500.000 kr.	19.084 kr./m²
Nørreskov Huse 41 7100 Vejle	130 m²	356 m	26-08-2026	2.850.000 kr.	21.923 kr./m²
Mysundevej 8 7100 Vejle	129 m²	399 m	05-02-2025	2.425.000 kr.	18.798 kr./m²
Ørnevej 8 7100 Vejle	137 m²	155 m	05-05-2024	2.140.000 kr.	15.620 kr./m²
Hermelinvej 7 7100 Vejle	134 m²	372 m	07-09-2026	2.325.000 kr.	17.351 kr./m²
Egernvej 20 7100 Vejle	131 m²	562 m	15-05-2025	2.750.000 kr.	20.992 kr./m²
Falkevej 22 7100 Vejle	120 m²	84 m	11-12-2024	1.580.000 kr.	13.167 kr./m²
Broagervej 4 7100 Vejle	138 m²	338 m	29-08-2024	1.935.000 kr.	14.022 kr./m²
Mysundevej 7 7100 Vejle	123 m²	439 m	02-03-2025	1.850.000 kr.	15.041 kr./m²
Nørreskov Huse 56 7100 Vejle	121 m²	339 m	30-03-2026	2.800.000 kr.	23.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu