Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4180 Sorø

Æblehaven 11

Villa · 158 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.036 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1036 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.028.000 kr.
Offentlig grundværdi
890.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.646 kr/m².3.576.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆblehaven gns: 18.401 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.501 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.526.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,36 pct. siden jun. 2020
272k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202429. jun. 20201.403.000 kr.I dag · vores estimat3.526.569 kr.Markedet · 1992726.484 kr.Markedet · 1993790.000 kr.Markedet · 1994857.940 kr.Markedet · 1995621.888 kr.Markedet · 19961.224.974 kr.Markedet · 19971.009.146 kr.Markedet · 1998754.766 kr.Markedet · 1999888.592 kr.Markedet · 20001.270.636 kr.Markedet · 20011.309.662 kr.Markedet · 20021.677.802 kr.Markedet · 20031.630.560 kr.Markedet · 20041.453.600 kr.Markedet · 20051.733.418 kr.Markedet · 20062.184.666 kr.Markedet · 20073.021.592 kr.Markedet · 20082.731.346 kr.Markedet · 20092.500.824 kr.Markedet · 20102.136.002 kr.Markedet · 20112.378.058 kr.Markedet · 20122.173.922 kr.Markedet · 20132.473.490 kr.Markedet · 20141.887.152 kr.Markedet · 20152.278.202 kr.Markedet · 20162.015.922 kr.Markedet · 20171.945.770 kr.Markedet · 20182.348.196 kr.Markedet · 20192.040.886 kr.Markedet · 20202.426.406 kr.Markedet · 20212.763.578 kr.Markedet · 20222.922.526 kr.Markedet · 20233.094.746 kr.Markedet · 20243.064.252 kr.Markedet · 20253.481.372 kr.Markedet · 20263.402.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2020 · Alm. Salg
1.403.000 kr.
I dag · vores estimat
3.526.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, familiehandel1.403.000 kr.
  • 1982jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æblehaven 21
4180 Sorø		116 m²109 m11-06-20262.150.000 kr.18.534 kr./m²
Holbækvej 91
4180 Sorø		154 m²314 m19-05-20252.540.000 kr.16.494 kr./m²
Solvænget 19
4180 Sorø		164 m²220 m22-04-20252.850.000 kr.17.378 kr./m²
Søblink 6
4180 Sorø		156 m²515 m09-05-20242.200.000 kr.14.103 kr./m²
Søstrædet 7
4180 Sorø		162 m²446 m18-02-20263.300.000 kr.20.370 kr./m²
Kirkevej 32
4180 Sorø		154 m²448 m26-12-20243.275.000 kr.21.266 kr./m²
Solvænget 32
4180 Sorø		150 m²296 m10-03-20243.100.000 kr.20.667 kr./m²
Enighedsvej 9
4180 Sorø		157 m²716 m15-09-20263.950.000 kr.25.159 kr./m²
Peter Damsvej 42
4180 Sorø		167 m²312 m16-10-20244.200.000 kr.25.150 kr./m²
Holbækvej 113
4180 Sorø		143 m²121 m20-12-20238.200.000 kr.57.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden