Vardevej 2

Villa · 166 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 643 m², 7 værelser, opført i 2015. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 643 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.755.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.719 kr/m².5.274.000 kr.
2Vores vurdering6.962.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,60 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 5.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.962.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2020jun.Solgt, alm. frit salg5.060.000 kr.
2015Bygget
2013nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
1987dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hobrovej 32 3000 Helsingør	166 m²	339 m	02-02-2025	4.600.000 kr.	27.711 kr./m²
Ryesvej 1 3000 Helsingør	165 m²	482 m	05-05-2025	3.750.000 kr.	22.727 kr./m²
Haderslevvej 1 3000 Helsingør	160 m²	303 m	08-11-2025	4.395.000 kr.	27.469 kr./m²
Århusvej 8 3000 Helsingør	174 m²	255 m	17-03-2026	5.850.000 kr.	33.621 kr./m²
Snerlevej 63 3000 Helsingør	162 m²	506 m	09-10-2025	4.250.000 kr.	26.235 kr./m²
Århusvej 30 3000 Helsingør	180 m²	74 m	15-01-2025	6.600.000 kr.	36.667 kr./m²
Bülowsvej 15 3000 Helsingør	161 m²	527 m	10-06-2025	4.700.000 kr.	29.193 kr./m²
Søndre Strandvej 60D 3000 Helsingør	163 m²	672 m	16-08-2026	9.800.000 kr.	60.123 kr./m²
Liljevej 11 3000 Helsingør	172 m²	599 m	09-04-2025	3.500.000 kr.	20.349 kr./m²
Galschiøtsvej 6 3000 Helsingør	160 m²	725 m	12-07-2024	5.295.000 kr.	33.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu