Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Helsingevej 30B

Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 1964

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Erhvervsareal
106 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
298.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.145 kr/m².2.194.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelsingevej gns: 14.828 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 17.743 kr/m²-16,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.047.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helsingevej 150A, st.
3300 Frederiksværk		105 m²3,4 km06-08-20251.595.000 kr.15.190 kr./m²
Helsingevej 150K
3300 Frederiksværk		100 m²3,4 km19-03-20261.500.000 kr.15.000 kr./m²
Helsingevej 150J
3300 Frederiksværk		182 m²3,4 km27-01-20262.270.000 kr.12.473 kr./m²
Arresødalvej 2, 1.
3300 Frederiksværk		103 m²17 m09-06-20241.650.000 kr.16.019 kr./m²
Nørregade 11, 2.
3300 Frederiksværk		120 m²1,5 km21-10-20243.450.000 kr.28.750 kr./m²
Åsebro 7A
3300 Frederiksværk		130 m²1,1 km29-10-20232.850.000 kr.21.923 kr./m²
Nørregade 9D
3300 Frederiksværk		124 m²1,5 km24-01-20262.675.000 kr.21.573 kr./m²
Torvet 45F, st.
3300 Frederiksværk		99 m²1,7 km29-04-20251.900.000 kr.19.192 kr./m²
Torvegade 20, 2. th
3300 Frederiksværk		94 m²1,4 km11-02-20251.656.000 kr.17.617 kr./m²
Krudttårnsbakken 11, st. tv
3300 Frederiksværk		101 m²1,9 km28-04-20242.395.000 kr.23.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden