Stenkrogen 1, Smidstrup

Fritidshus · 110 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.807 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1960. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.884.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.900.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 110 m².3.624.940 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.857.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,07 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2020 · Alm. Salg: 4.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.857.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
1993dec.Ejerskifte
1960Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Akelejevej 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	108 m²	452 m	10-05-2026	2.595.000 kr.	24.028 kr./m²
Irisvej 7, Smidstrup 3250 Gilleleje	109 m²	702 m	29-05-2025	2.915.000 kr.	26.743 kr./m²
Timannevej 8, Smidstrup 3250 Gilleleje	108 m²	644 m	04-06-2026	7.500.000 kr.	69.444 kr./m²
Rølle-Åsen 7, Smidstrup 3250 Gilleleje	110 m²	929 m	04-08-2026	3.650.000 kr.	33.182 kr./m²
Irisvej 4, Smidstrup 3250 Gilleleje	106 m²	657 m	10-07-2024	3.800.000 kr.	35.849 kr./m²
Timannevej 15, Smidstrup 3250 Gilleleje	105 m²	633 m	20-02-2025	9.500.000 kr.	90.476 kr./m²
Nellikevej 25, Smidstrup 3250 Gilleleje	114 m²	824 m	05-10-2026	1.875.000 kr.	16.447 kr./m²
Askelundsvej 10, Smidstrup 3250 Gilleleje	100 m²	397 m	22-08-2026	4.275.000 kr.	42.750 kr./m²
Askelundsvej 10, Smidstrup 3250 Gilleleje	100 m²	397 m	17-03-2026	2.800.000 kr.	28.000 kr./m²
Steenbeks-Ager 21, Smidstrup 3250 Gilleleje	106 m²	934 m	22-05-2024	2.700.000 kr.	25.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu