Gulspurvevej 10

Fritidshus · 56 m² · bygget 1946

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 395 m², 3 værelser, opført i 1946. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 395 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.438.000 kr.
Offentlig grundværdi: 916.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.023 kr/m².1.530.100 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.341.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,71 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg: 960.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.341.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
1993jun.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødstjertevej 1 4873 Væggerløse	59 m²	104 m	10-04-2025	995.000 kr.	16.864 kr./m²
Skovpibervej 6 4873 Væggerløse	57 m²	463 m	27-06-2024	1.065.000 kr.	18.684 kr./m²
Glentevej 5 4873 Væggerløse	58 m²	481 m	18-04-2025	1.895.000 kr.	32.672 kr./m²
Storkevej 12 4873 Væggerløse	56 m²	785 m	03-09-2024	1.731.000 kr.	30.911 kr./m²
Svalevej 2 4873 Væggerløse	55 m²	671 m	28-07-2026	2.295.000 kr.	41.727 kr./m²
Svalevej 2 4873 Væggerløse	55 m²	671 m	14-08-2024	1.850.000 kr.	33.636 kr./m²
Krondyrstien 54 4873 Væggerløse	54 m²	892 m	08-08-2026	1.605.000 kr.	29.722 kr./m²
Løvsangervej 37 4873 Væggerløse	60 m²	678 m	24-02-2025	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Bekkasinvej 6 4873 Væggerløse	64 m²	126 m	09-07-2026	1.665.000 kr.	26.016 kr./m²
Laksenborgvej 3 4873 Væggerløse	50 m²	431 m	23-06-2026	1.000.001 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu