Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Kaløgråvej 6, Kalø

Villa · 174 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 10.089 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
10089 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
330.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.276 kr/m².2.839.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)10089 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.849.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,12 pct. siden jan. 2026
324k956k1,6M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20261.825.000 kr.I dag · vores estimat2.849.201 kr.Markedet · 1992674.424 kr.Markedet · 1993388.542 kr.Markedet · 1994697.914 kr.Markedet · 1995763.512 kr.Markedet · 1996680.688 kr.Markedet · 1997667.812 kr.Markedet · 1998646.236 kr.Markedet · 1999695.652 kr.Markedet · 20001.039.476 kr.Markedet · 20011.215.042 kr.Markedet · 2002892.272 kr.Markedet · 2003929.160 kr.Markedet · 20041.048.524 kr.Markedet · 2005324.336 kr.Markedet · 20061.256.802 kr.Markedet · 20071.210.866 kr.Markedet · 20081.630.554 kr.Markedet · 20091.749.222 kr.Markedet · 20101.232.616 kr.Markedet · 20111.553.298 kr.Markedet · 20121.122.474 kr.Markedet · 2013861.996 kr.Markedet · 20141.396.350 kr.Markedet · 2015758.988 kr.Markedet · 2016842.682 kr.Markedet · 2017991.104 kr.Markedet · 2018881.310 kr.Markedet · 20191.148.400 kr.Markedet · 2020918.546 kr.Markedet · 20211.352.328 kr.Markedet · 20221.411.488 kr.Markedet · 20231.248.624 kr.Markedet · 20241.802.118 kr.Markedet · 20251.822.650 kr.Markedet · 20261.292.124 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2026 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.849.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kaløvej 30
4990 Sakskøbing		107 m²433 m04-02-20249.500.000 kr.88.785 kr./m²
Guldborgvej 71
4990 Sakskøbing		190 m²3,0 km21-08-20242.300.000 kr.12.105 kr./m²
Tårsvej 17
4990 Sakskøbing		116 m²1,9 km02-10-2025749.000 kr.6.457 kr./m²
Vibevej 7
4990 Sakskøbing		164 m²4,8 km31-07-20242.125.000 kr.12.957 kr./m²
Søparken 10
4990 Sakskøbing		173 m²5,3 km18-01-20241.850.000 kr.10.694 kr./m²
Orebyvej 79
4990 Sakskøbing		177 m²5,2 km09-04-20252.250.000 kr.12.712 kr./m²
Orebyvej 50C
4990 Sakskøbing		178 m²5,2 km17-12-20251.650.000 kr.9.270 kr./m²
Orebyvej 301
4990 Sakskøbing		157 m²4,7 km21-02-20243.450.000 kr.21.975 kr./m²
Møllehaven 25
4990 Sakskøbing		155 m²4,6 km26-12-20242.825.000 kr.18.226 kr./m²
Bregnevej 16
4990 Sakskøbing		177 m²5,4 km12-05-20261.695.000 kr.9.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden