Kingosvej 66

Villa · 108 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.978.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.421.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.674 kr/m².3.351.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKingosvej gns: 31.906 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-13,10 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.126.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,44 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.126.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
2002apr.Ejerskifte
1998feb.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kingosvej 20 3000 Helsingør	102 m²	583 m	26-08-2025	2.930.000 kr.	28.725 kr./m²
Kingosvej 79 3000 Helsingør	84 m²	69 m	31-05-2026	4.050.000 kr.	48.214 kr./m²
Kingosvej 79 3000 Helsingør	84 m²	69 m	27-04-2026	4.050.000 kr.	48.214 kr./m²
Kingosvej 79 3000 Helsingør	84 m²	69 m	26-09-2024	3.045.000 kr.	36.250 kr./m²
Kingosvej 100 3000 Helsingør	72 m²	409 m	22-10-2025	2.150.000 kr.	29.861 kr./m²
Kingosvej 8 3000 Helsingør	140 m²	712 m	14-02-2024	3.585.000 kr.	25.607 kr./m²
Krbg Havebyvej 22 3000 Helsingør	105 m²	96 m	06-07-2024	2.650.000 kr.	25.238 kr./m²
Krøyersvej 19 3000 Helsingør	106 m²	335 m	18-07-2024	4.150.000 kr.	39.151 kr./m²
Carl Plougs Vej 3 3000 Helsingør	105 m²	294 m	11-08-2026	3.830.000 kr.	36.476 kr./m²
Kristinehøjvej 5 3000 Helsingør	106 m²	378 m	08-04-2025	3.075.000 kr.	29.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu