Valhalla 17, Godthåb

Fritidshus · 79 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 561 m², 2 værelser, opført i 2019. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 561 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.201 kr/m².1.306.102 kr.
2Boligareal større end typisk79 m² vs. 56 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
3Vores vurdering2.181.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,35 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.181.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2020mar.Ejerskifte
2019Bygget
2015majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2013apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valhalla 2, Godthåb 2740 Skovlunde	57 m²	81 m	12-06-2024	1.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Valhalla 19, Godthåb 2740 Skovlunde	50 m²	15 m	20-03-2024	1.360.000 kr.	27.200 kr./m²
Lindøvej 24, Kildegården 2740 Skovlunde	80 m²	1,7 km	14-07-2024	734.103 kr.	9.176 kr./m²
Vester Hanevad 20, Hanevadsholm 2740 Skovlunde	58 m²	192 m	01-05-2024	1.550.000 kr.	26.724 kr./m²
Øster Hanevad 21, Hanevadsholm 2740 Skovlunde	53 m²	382 m	04-12-2023	1.200.000 kr.	22.642 kr./m²
Bifrost 4, Godthåb 2740 Skovlunde	50 m²	83 m	25-11-2025	850.000 kr.	17.000 kr./m²
Heimdalsvej 8, Godthåb 2740 Skovlunde	50 m²	83 m	08-02-2024	1.300.000 kr.	26.000 kr./m²
Lindøvej 37, Kildegården 2740 Skovlunde	64 m²	1,5 km	30-09-2026	776.920 kr.	12.139 kr./m²
Njordsvej 2, Godthåb 2740 Skovlunde	50 m²	166 m	14-02-2024	1.695.000 kr.	33.900 kr./m²
Vester Hanevad 45, Hanevadsholm 2740 Skovlunde	50 m²	191 m	16-07-2026	1.695.000 kr.	33.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu