Vølundsvej 67

Villa · 145 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 817 m², 6 værelser, opført i 1983. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 817 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.545.000 kr.
Offentlig grundværdi: 475.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.168 kr/m².1.675.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVølundsvej gns: 10.460 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-34,30 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1983-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.634.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,87 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.755.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.634.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.755.000 kr.
2017jul.Ejerskifte1.550.000 kr.
2001jul.Ejerskifte
1997feb.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vølundsvej 11 7500 Holstebro	150 m²	212 m	28-09-2025	1.875.000 kr.	12.500 kr./m²
Vølundsvej 103 7500 Holstebro	150 m²	213 m	21-01-2026	1.275.000 kr.	8.500 kr./m²
Vølundsvej 13 7500 Holstebro	140 m²	259 m	05-05-2026	1.400.000 kr.	10.000 kr./m²
Vølundsvej 113 7500 Holstebro	151 m²	315 m	12-03-2026	2.195.000 kr.	14.536 kr./m²
Vølundsvej 44 7500 Holstebro	138 m²	268 m	16-06-2025	1.600.000 kr.	11.594 kr./m²
Vølundsvej 87 7500 Holstebro	132 m²	154 m	15-11-2023	1.500.000 kr.	11.364 kr./m²
Vølundsvej 99 7500 Holstebro	162 m²	222 m	11-03-2026	1.725.000 kr.	10.648 kr./m²
Vølundsvej 69 7500 Holstebro	189 m²	31 m	06-11-2024	1.925.000 kr.	10.185 kr./m²
Hirsevænget 9A 7500 Holstebro	150 m²	169 m	17-04-2025	1.567.500 kr.	10.450 kr./m²
Ægirsvej 34 7500 Holstebro	142 m²	427 m	27-10-2025	1.690.000 kr.	11.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu