Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Vibevej 8

Villa · 102 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 1.204 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 2002. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1204 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.183.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.748.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.625 kr/m².2.963.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 25.164 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.625.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,61 pct. siden aug. 2020
288k990k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20201.995.000 kr.I dag · vores estimat2.625.636 kr.Markedet · 1992508.878 kr.Markedet · 1993460.836 kr.Markedet · 1994713.898 kr.Markedet · 1995483.990 kr.Markedet · 1996593.742 kr.Markedet · 1997799.272 kr.Markedet · 1998542.844 kr.Markedet · 1999409.020 kr.Markedet · 20001.139.136 kr.Markedet · 2001929.016 kr.Markedet · 20021.243.992 kr.Markedet · 20031.293.870 kr.Markedet · 20041.480.020 kr.Markedet · 20051.501.440 kr.Markedet · 20062.223.906 kr.Markedet · 20072.012.460 kr.Markedet · 20081.797.546 kr.Markedet · 20091.761.948 kr.Markedet · 20101.523.778 kr.Markedet · 20111.613.130 kr.Markedet · 20121.456.662 kr.Markedet · 20131.553.052 kr.Markedet · 20141.605.582 kr.Markedet · 20151.594.566 kr.Markedet · 20161.559.478 kr.Markedet · 20171.997.466 kr.Markedet · 20181.793.568 kr.Markedet · 20191.660.254 kr.Markedet · 20202.117.724 kr.Markedet · 20212.179.128 kr.Markedet · 20222.459.118 kr.Markedet · 20232.623.032 kr.Markedet · 20242.353.956 kr.Markedet · 20252.770.932 kr.Markedet · 20262.733.294 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.625.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 2002Ombygning
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 26
4040 Jyllinge		105 m²220 m13-01-20262.395.000 kr.22.810 kr./m²
Vibevej 13
4040 Jyllinge		83 m²100 m26-06-20252.075.000 kr.25.000 kr./m²
Vibevej 7
4040 Jyllinge		169 m²52 m03-08-20243.875.000 kr.22.929 kr./m²
Lærkevej 26
4040 Jyllinge		103 m²351 m21-11-20253.005.000 kr.29.175 kr./m²
Bakkeager 45
4040 Jyllinge		101 m²481 m09-03-20262.600.000 kr.25.743 kr./m²
Knudsvej 1
4040 Jyllinge		104 m²424 m01-09-20263.095.000 kr.29.760 kr./m²
Spurvevej 33
4040 Jyllinge		105 m²350 m23-04-20242.695.000 kr.25.667 kr./m²
Dalengen 11
4040 Jyllinge		106 m²299 m15-07-20253.100.000 kr.29.245 kr./m²
Østtoften 14
4040 Jyllinge		103 m²538 m02-02-20263.295.000 kr.31.990 kr./m²
Nordtoften 21
4040 Jyllinge		103 m²548 m03-08-20263.495.000 kr.33.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden