Ringgade 19, 6240 Løgumkloster — Villa · 168 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 997 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 997 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 155.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.493 kr/m².860.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRinggade gns: 4.167 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6240-snit 7.038 kr/m²-40,80 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering676.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,02 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2020 · Alm. Salg: 480.000 kr.
I dag · vores estimat: 676.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg480.000 kr.
1994aug.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringgade 5 6240 Løgumkloster	164 m²	146 m	15-10-2026	500.000 kr.	3.049 kr./m²
Ringgade 17 6240 Løgumkloster	194 m²	29 m	12-02-2025	1.192.500 kr.	6.147 kr./m²
Ringgade 12 6240 Løgumkloster	138 m²	217 m	26-02-2024	875.000 kr.	6.341 kr./m²
Ringgade 39 6240 Løgumkloster	114 m²	240 m	23-06-2024	475.000 kr.	4.167 kr./m²
Ringgade 9 6240 Løgumkloster	94 m²	107 m	21-11-2024	350.000 kr.	3.723 kr./m²
Mølleparken 35 6240 Løgumkloster	163 m²	396 m	04-09-2026	650.000 kr.	3.988 kr./m²
Vibevej 5 6240 Løgumkloster	170 m²	571 m	19-03-2025	862.500 kr.	5.074 kr./m²
Vænget 6 6240 Løgumkloster	162 m²	387 m	07-11-2024	700.000 kr.	4.321 kr./m²
Engvej 16 6240 Løgumkloster	156 m²	136 m	15-05-2024	1.445.000 kr.	9.263 kr./m²
Nørremark 13 6240 Løgumkloster	175 m²	441 m	07-05-2024	1.550.000 kr.	8.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu