Rendebjergvænget 39

Villa · 231 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 952 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 272 m²
Bebygget areal: 272 m²
Grundareal: 952 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.832 kr/m².6.189.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRendebjergvænget gns: 35.849 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²+15,60 pct.
3Vores vurdering7.939.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+330,31 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.939.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.845.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rendebjergvænget 33 4030 Tune	180 m²	70 m	07-05-2024	6.100.000 kr.	33.889 kr./m²
Rendebjergvænget 1 4030 Tune	174 m²	205 m	15-05-2026	6.700.000 kr.	38.506 kr./m²
Rendebjergvænget 1 4030 Tune	174 m²	205 m	01-03-2025	5.795.000 kr.	33.305 kr./m²
Rendebjergvænget 23 4030 Tune	170 m²	108 m	27-12-2023	6.400.000 kr.	37.647 kr./m²
Lisegårdsvænget 19 4030 Tune	238 m²	543 m	27-07-2025	7.200.000 kr.	30.252 kr./m²
Tinggårdsvænget 68 4030 Tune	237 m²	595 m	29-01-2025	6.600.000 kr.	27.848 kr./m²
Almuevej 51 4030 Tune	220 m²	1,0 km	09-03-2026	6.750.000 kr.	30.682 kr./m²
Tinggårdshegnet 24 4030 Tune	205 m²	606 m	09-05-2025	5.705.000 kr.	27.829 kr./m²
Humlestien 11 4030 Tune	220 m²	1,2 km	15-09-2026	5.745.000 kr.	26.114 kr./m²
Humlestien 11 4030 Tune	220 m²	1,2 km	09-11-2025	4.895.000 kr.	22.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu