Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8766 Nørre Snede

Rosendalsvej 31

Villa · 171 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 915 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1980. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
915 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.010.000 kr.
Offentlig grundværdi
207.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.498 kr/m².1.413.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.834.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,81 pct. siden jul. 2020
255k4,6M8,9M13,2M17,5M1992199620002004200820122016202020245. jul. 2020850.000 kr.I dag · vores estimat1.834.370 kr.Markedet · 1992303.354 kr.Markedet · 1993608.247 kr.Markedet · 1994586.530 kr.Markedet · 1995330.543 kr.Markedet · 1996557.460 kr.Markedet · 1997718.713 kr.Markedet · 1998805.239 kr.Markedet · 19991.118.340 kr.Markedet · 2000824.391 kr.Markedet · 2001832.770 kr.Markedet · 2002980.343 kr.Markedet · 2003861.156 kr.Markedet · 20041.153.566 kr.Markedet · 2005944.091 kr.Markedet · 2006277.533 kr.Markedet · 20071.366.632 kr.Markedet · 20081.278.567 kr.Markedet · 20091.304.730 kr.Markedet · 20101.085.679 kr.Markedet · 20111.265.400 kr.Markedet · 20121.158.867 kr.Markedet · 20131.176.822 kr.Markedet · 2014927.504 kr.Markedet · 2015506.331 kr.Markedet · 20162.267.289 kr.Markedet · 2017478.629 kr.Markedet · 2018862.866 kr.Markedet · 20191.146.384 kr.Markedet · 20201.404.936 kr.Markedet · 20211.314.477 kr.Markedet · 20221.162.800 kr.Markedet · 20231.039.680 kr.Markedet · 20241.369.197 kr.Markedet · 20251.132.875 kr.Markedet · 20261.467.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2020 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.834.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakken 6
8766 Nørre Snede		173 m²472 m05-08-20241.895.000 kr.10.954 kr./m²
Svinget 13
8766 Nørre Snede		162 m²279 m11-09-20261.260.000 kr.7.778 kr./m²
Ege Alle 65
8766 Nørre Snede		167 m²656 m15-07-20241.495.000 kr.8.952 kr./m²
Vibevej 27
8766 Nørre Snede		187 m²199 m20-02-20241.015.000 kr.5.428 kr./m²
Lindbjerg Alle 10
8766 Nørre Snede		161 m²567 m14-11-20231.500.000 kr.9.317 kr./m²
Prærievænget 4
8766 Nørre Snede		161 m²703 m28-03-20242.125.000 kr.13.199 kr./m²
Vibevej 14
8766 Nørre Snede		193 m²142 m12-02-20251.100.000 kr.5.699 kr./m²
Ørnevej 8
8766 Nørre Snede		149 m²142 m29-01-20241.545.000 kr.10.369 kr./m²
Anlægsvej 12
8766 Nørre Snede		184 m²566 m16-12-2024970.000 kr.5.272 kr./m²
Strøget 22
8766 Nørre Snede		153 m²407 m14-03-20241.225.000 kr.8.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden