Frisenborgvej 6

Villa · 146 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 744 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 744 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.644.000 kr.
Offentlig grundværdi: 707.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.586 kr/m².2.132.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrisenborgvej gns: 12.837 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.795 kr/m²-6,90 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.987.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,23 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.987.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
1967Bygget
1965nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1967

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frisenborgvej 3 8930 Randers NØ	151 m²	34 m	09-07-2026	2.298.000 kr.	15.219 kr./m²
Frisenborgvej 19 8930 Randers NØ	149 m²	147 m	23-03-2025	2.350.000 kr.	15.772 kr./m²
Frisenborgvej 15 8930 Randers NØ	153 m²	123 m	25-05-2026	2.500.000 kr.	16.340 kr./m²
Frisenborgvej 17 8930 Randers NØ	239 m²	149 m	14-09-2026	2.499.000 kr.	10.456 kr./m²
Frisenborgvej 17 8930 Randers NØ	239 m²	149 m	07-04-2025	1.945.000 kr.	8.138 kr./m²
Kronborgvej 13 8930 Randers NØ	150 m²	166 m	11-05-2026	1.800.000 kr.	12.000 kr./m²
Rosenholmvej 5 8930 Randers NØ	139 m²	130 m	11-01-2024	1.950.000 kr.	14.029 kr./m²
Runddelsvej 13, Dronningborg 8930 Randers NØ	146 m²	783 m	12-05-2025	2.260.000 kr.	15.479 kr./m²
Søborgvej 2 8930 Randers NØ	132 m²	102 m	13-08-2025	1.600.000 kr.	12.121 kr./m²
Kronborgvej 5 8930 Randers NØ	130 m²	107 m	27-01-2025	2.120.000 kr.	16.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu