Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Sølvgade 9

Villa · 102 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 446 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
446 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.220.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.562.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.094 kr/m².2.870.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSølvgade gns: 31.553 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²+20,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.705.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,97 pct. siden aug. 2020
440k1,1M1,7M2,3M2,9M1992199620002004200820122016202020242. aug. 20202.200.000 kr.I dag · vores estimat2.705.398 kr.Markedet · 1992471.036 kr.Markedet · 1993502.656 kr.Markedet · 1994529.890 kr.Markedet · 1995466.650 kr.Markedet · 1996536.112 kr.Markedet · 1997630.258 kr.Markedet · 1998700.536 kr.Markedet · 1999719.202 kr.Markedet · 2000730.218 kr.Markedet · 2001751.740 kr.Markedet · 2002748.884 kr.Markedet · 2003769.488 kr.Markedet · 2004932.484 kr.Markedet · 2005842.928 kr.Markedet · 20061.223.286 kr.Markedet · 20071.426.368 kr.Markedet · 20081.343.034 kr.Markedet · 20091.279.182 kr.Markedet · 20101.293.768 kr.Markedet · 20111.317.738 kr.Markedet · 20121.232.262 kr.Markedet · 20131.165.758 kr.Markedet · 20141.089.666 kr.Markedet · 20151.313.760 kr.Markedet · 20161.431.162 kr.Markedet · 20171.357.824 kr.Markedet · 20181.570.800 kr.Markedet · 20191.574.982 kr.Markedet · 20201.894.242 kr.Markedet · 20211.983.288 kr.Markedet · 20222.206.872 kr.Markedet · 20232.025.516 kr.Markedet · 20242.306.730 kr.Markedet · 20252.340.288 kr.Markedet · 20262.432.292 kr.Markedet · 20272.329.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2020 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.705.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sølvgade 7
8600 Silkeborg		101 m²19 m07-08-20253.535.000 kr.35.000 kr./m²
Sølvgade 8
8600 Silkeborg		103 m²39 m14-07-20262.895.000 kr.28.107 kr./m²
Sportsvej 5
8600 Silkeborg		101 m²276 m22-07-20243.550.000 kr.35.149 kr./m²
Sandvejen 28
8600 Silkeborg		101 m²335 m03-07-20263.450.000 kr.34.158 kr./m²
Sandvejen 28
8600 Silkeborg		101 m²335 m12-05-20241.700.000 kr.16.832 kr./m²
Grøndalsvej 48
8600 Silkeborg		106 m²201 m04-01-20263.250.000 kr.30.660 kr./m²
Langelinie 50
8600 Silkeborg		96 m²162 m11-08-20252.525.000 kr.26.302 kr./m²
Sportsvej 40
8600 Silkeborg		107 m²310 m13-11-20251.935.000 kr.18.084 kr./m²
Færgebakken 4
8600 Silkeborg		102 m²857 m27-06-20243.700.000 kr.36.275 kr./m²
Rosengade 14
8600 Silkeborg		106 m²558 m08-02-20242.160.000 kr.20.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden