Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Tuemosen 10, Trørød

Villa · 186 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 814 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.395.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.218.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 186 m².10.098.684 kr.
  2. 2Vores vurdering11.218.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,10 pct. siden maj 2020
1,2M4,1M7,0M9,9M12,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20205.750.000 kr.I dag · vores estimat11.218.031 kr.Markedet · 19921.306.464 kr.Markedet · 19931.158.222 kr.Markedet · 19941.549.938 kr.Markedet · 19952.391.402 kr.Markedet · 19962.523.090 kr.Markedet · 19971.984.062 kr.Markedet · 19981.936.818 kr.Markedet · 19991.937.376 kr.Markedet · 20002.334.114 kr.Markedet · 20012.333.184 kr.Markedet · 20022.962.236 kr.Markedet · 20033.465.366 kr.Markedet · 20043.480.618 kr.Markedet · 20054.617.450 kr.Markedet · 20066.047.790 kr.Markedet · 200712.488.598 kr.Markedet · 20085.580.000 kr.Markedet · 20094.500.084 kr.Markedet · 20105.463.006 kr.Markedet · 20113.604.122 kr.Markedet · 20123.908.232 kr.Markedet · 20134.541.934 kr.Markedet · 20146.071.970 kr.Markedet · 20155.463.006 kr.Markedet · 20165.677.278 kr.Markedet · 20176.603.000 kr.Markedet · 20185.755.398 kr.Markedet · 20197.486.686 kr.Markedet · 20207.357.974 kr.Markedet · 20218.634.678 kr.Markedet · 20229.243.456 kr.Markedet · 20238.099.184 kr.Markedet · 20248.710.938 kr.Markedet · 20259.800.154 kr.Markedet · 202611.851.362 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
5.750.000 kr.
I dag · vores estimat
11.218.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2020majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20225.750.000 kr.
  • 2006feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmebjerg 12, Trørød
2950 Vedbæk		184 m²493 m08-08-20259.150.000 kr.49.728 kr./m²
Rosenvej 2, Trørød
2950 Vedbæk		186 m²654 m10-12-202514.500.000 kr.77.957 kr./m²
Lindevangsvej 13, Trørød
2950 Vedbæk		186 m²656 m08-04-20259.500.000 kr.51.075 kr./m²
Holmebjerg 4, Trørød
2950 Vedbæk		191 m²463 m17-05-20259.800.000 kr.51.309 kr./m²
Rammetoften 7, Trørød
2950 Vedbæk		176 m²280 m11-07-20246.595.000 kr.37.472 kr./m²
Gæslingestien 22, Trørød
2950 Vedbæk		184 m²624 m20-12-20237.250.000 kr.39.402 kr./m²
Trørødvænget 11, Trørød
2950 Vedbæk		184 m²632 m23-01-20249.300.000 kr.50.543 kr./m²
Kohavevej 35, Trørød
2950 Vedbæk		171 m²147 m14-09-20247.495.000 kr.43.830 kr./m²
Dempeeng 7
2950 Vedbæk		190 m²654 m17-07-202612.125.000 kr.63.816 kr./m²
Kohavevej 2, Trørød
2950 Vedbæk		200 m²243 m20-12-202513.550.000 kr.67.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden