Strandvejen 288A

Villa · 203 m² · bygget 1899

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 487 m², 8 værelser, opført i 1899, renoveret i 1927. Beliggende i Gentofte Kommune (2930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 1899
Om-/tilbygget: 1927
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 487 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning
Fredning: Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.760.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.375 kr/m².14.898.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 87.045 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 92.761 kr/m²-6,20 pct.
3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 1927 (99 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering16.545.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,68 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 20.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 16.545.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg20.600.000 kr.
2018jan.Ejerskifte
2007dec.Ejerandel overdraget
2004dec.Ejerandel overdraget
1999aug.Ejerskifte
1927Ombygning
1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 300A 2930 Klampenborg	227 m²	240 m	21-03-2025	23.500.000 kr.	103.524 kr./m²
Strandvejen 606 2930 Klampenborg	197 m²	2,8 km	29-06-2024	15.500.000 kr.	78.680 kr./m²
Strandvejen 667 2930 Klampenborg	158 m²	3,1 km	25-02-2024	9.500.000 kr.	60.127 kr./m²
Strandvejen 623 2930 Klampenborg	151 m²	2,9 km	06-01-2025	10.500.000 kr.	69.536 kr./m²
Strandvejen 689A 2930 Klampenborg	153 m²	3,1 km	11-12-2025	12.495.000 kr.	81.667 kr./m²
Strandvejen 669 2930 Klampenborg	146 m²	3,1 km	29-07-2026	13.995.000 kr.	95.856 kr./m²
Strandvejen 655 2930 Klampenborg	132 m²	3,1 km	26-02-2025	12.200.000 kr.	92.424 kr./m²
Drachmannsvej 9 2930 Klampenborg	204 m²	197 m	13-01-2025	16.225.000 kr.	79.534 kr./m²
Frølichsvej 6 2930 Klampenborg	208 m²	212 m	07-04-2024	17.500.000 kr.	84.135 kr./m²
Krøyersvej 3 2930 Klampenborg	199 m²	345 m	03-12-2025	17.565.000 kr.	88.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu