Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9640 Farsø

Nymarken 22, Ullits

Villa · 171 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 791 m², 6 værelser, opført i 1982, renoveret i 2007. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1982
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
598.000 kr.
Offentlig grundværdi
69.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.005 kr/m².2.407.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.726.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,92 pct. siden nov. 2025
317k706k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20251.175.000 kr.I dag · vores estimat1.726.266 kr.Markedet · 1992328.833 kr.Markedet · 1993867.996 kr.Markedet · 1994641.250 kr.Markedet · 1995531.468 kr.Markedet · 1996618.336 kr.Markedet · 1997699.903 kr.Markedet · 1998930.753 kr.Markedet · 1999934.002 kr.Markedet · 2000990.603 kr.Markedet · 2001821.142 kr.Markedet · 2002633.384 kr.Markedet · 2003925.110 kr.Markedet · 2004902.880 kr.Markedet · 2005525.483 kr.Markedet · 2006996.246 kr.Markedet · 20071.255.653 kr.Markedet · 20081.059.003 kr.Markedet · 20091.379.457 kr.Markedet · 20101.428.021 kr.Markedet · 2011991.800 kr.Markedet · 2012952.470 kr.Markedet · 2013669.123 kr.Markedet · 20141.076.616 kr.Markedet · 20151.087.560 kr.Markedet · 2016753.597 kr.Markedet · 2017932.634 kr.Markedet · 2018864.747 kr.Markedet · 20191.125.009 kr.Markedet · 20201.052.676 kr.Markedet · 20211.573.371 kr.Markedet · 20221.196.316 kr.Markedet · 20231.547.037 kr.Markedet · 20241.182.465 kr.Markedet · 20251.319.265 kr.Markedet · 20261.363.383 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.726.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Ullitsvej 6, Ullits
9640 Farsø		166 m²480 m12-05-2025975.000 kr.5.873 kr./m²
Azalievej 4, Ullits
9640 Farsø		100 m²462 m31-08-2024455.000 kr.4.550 kr./m²
Hestbækvej 125, Dollerup
9640 Farsø		225 m²1,6 km28-09-20252.700.000 kr.12.000 kr./m²
Anneksvej 20B, Alstrup
9640 Farsø		167 m²4,4 km26-09-20249.200.000 kr.55.090 kr./m²
Haraldsvej 5
9640 Farsø		171 m²4,9 km12-08-20252.655.000 kr.15.526 kr./m²
Odinsvej 25
9640 Farsø		171 m²5,1 km10-04-20241.830.000 kr.10.702 kr./m²
Illerisørevej 35, Hvalpsund
9640 Farsø		167 m²5,3 km22-08-20241.470.000 kr.8.802 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 9
9640 Farsø		173 m²5,4 km05-12-20241.725.000 kr.9.971 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 15
9640 Farsø		175 m²5,3 km15-06-20251.660.000 kr.9.486 kr./m²
Holevej 14, Hvalpsund
9640 Farsø		174 m²5,5 km20-02-20251.400.000 kr.8.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden