Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9530 Støvring

Skovbakken 22

Villa · 144 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 813 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
929.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.390 kr/m².2.061.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbakken gns: 15.320 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 18.889 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.129.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1977mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakken 26
9530 Støvring		138 m²41 m04-09-20241.780.000 kr.12.899 kr./m²
Skovbakken 4
9530 Støvring		135 m²238 m16-10-20242.395.000 kr.17.741 kr./m²
Tranebærvej 35
9530 Støvring		145 m²121 m27-10-20252.100.000 kr.14.483 kr./m²
Hedelunden 7
9530 Støvring		145 m²169 m04-09-20252.485.000 kr.17.138 kr./m²
Brombærvej 20
9530 Støvring		150 m²67 m18-11-20252.075.000 kr.13.833 kr./m²
Tranebærvej 30
9530 Støvring		150 m²147 m19-10-20251.700.000 kr.11.333 kr./m²
Hermesparken 35
9530 Støvring		147 m²440 m27-02-20262.900.000 kr.19.728 kr./m²
Gyvelvej 5
9530 Støvring		150 m²294 m25-11-20241.850.000 kr.12.333 kr./m²
Porsborgvej 78
9530 Støvring		139 m²382 m08-11-20231.500.000 kr.10.791 kr./m²
Brombærvej 25
9530 Støvring		134 m²107 m06-11-20251.825.000 kr.13.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden