Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9530 Støvring

Skovbakken 20

Villa · 148 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 744 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2009. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
744 m²
Udestue
7 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.260.000 kr.
Offentlig grundværdi
847.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.742 kr/m².2.137.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbakken gns: 15.946 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.131 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.295.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,72 pct. siden feb. 2027
219k955k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20272.360.000 kr.I dag · vores estimat2.295.718 kr.Markedet · 1992591.704 kr.Markedet · 1993371.628 kr.Markedet · 1994482.924 kr.Markedet · 1995695.600 kr.Markedet · 19961.031.560 kr.Markedet · 1997545.232 kr.Markedet · 1998846.116 kr.Markedet · 1999218.892 kr.Markedet · 2000399.008 kr.Markedet · 2001779.072 kr.Markedet · 20021.071.076 kr.Markedet · 2003909.608 kr.Markedet · 20041.071.224 kr.Markedet · 20051.113.108 kr.Markedet · 2006910.792 kr.Markedet · 20071.088.392 kr.Markedet · 20081.310.688 kr.Markedet · 20091.646.204 kr.Markedet · 20101.458.836 kr.Markedet · 20111.246.752 kr.Markedet · 20121.123.764 kr.Markedet · 2013698.856 kr.Markedet · 20141.488.880 kr.Markedet · 2015735.708 kr.Markedet · 20161.730.268 kr.Markedet · 20171.548.080 kr.Markedet · 20181.460.168 kr.Markedet · 20192.057.496 kr.Markedet · 20202.315.164 kr.Markedet · 20212.505.936 kr.Markedet · 20222.487.880 kr.Markedet · 20232.283.492 kr.Markedet · 20242.888.368 kr.Markedet · 20252.314.868 kr.Markedet · 20262.919.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2027 · Alm. Salg
2.360.000 kr.
I dag · vores estimat
2.295.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2027feb.Ejerskifte2.360.000 kr.
  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 2009Ombygning
  • 1983jan.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakken 22
9530 Støvring		144 m²34 m28-09-20251.785.000 kr.12.396 kr./m²
Skovbakken 26
9530 Støvring		138 m²75 m04-09-20241.780.000 kr.12.899 kr./m²
Skovbakken 4
9530 Støvring		135 m²205 m16-10-20242.395.000 kr.17.741 kr./m²
Brombærvej 20
9530 Støvring		150 m²87 m18-11-20252.075.000 kr.13.833 kr./m²
Tranebærvej 30
9530 Støvring		150 m²179 m19-10-20251.700.000 kr.11.333 kr./m²
Hedelunden 7
9530 Støvring		145 m²149 m04-09-20252.485.000 kr.17.138 kr./m²
Tranebærvej 35
9530 Støvring		145 m²154 m27-10-20252.100.000 kr.14.483 kr./m²
Gyvelvej 5
9530 Støvring		150 m²315 m25-11-20241.850.000 kr.12.333 kr./m²
Hermesparken 35
9530 Støvring		147 m²462 m27-02-20262.900.000 kr.19.728 kr./m²
Plantagen 6
9530 Støvring		148 m²538 m04-01-20252.300.000 kr.15.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden