Strandstræde 23

Rækkehus · 87 m² · bygget 1812

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 162 m², 4 værelser, opført i 1812, renoveret i 1990. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1812
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 162 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.179.000 kr.
Offentlig grundværdi: 688.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.966 kr/m².1.680.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandstræde gns: 21.042 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 18.811 kr/m²+11,90 pct.
3Alders-risiko (214 år)Huset er 214 år gammelt (opført 1812). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.546.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,45 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.035.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.546.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerskifte
majEjerskifte1.035.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1990Ombygning
1812Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandstræde 33 4400 Kalundborg	89 m²	22 m	28-07-2026	1.695.000 kr.	19.045 kr./m²
Strandstræde 15 4400 Kalundborg	51 m²	18 m	05-03-2026	1.175.000 kr.	23.039 kr./m²
Bag Slotsgraven 23 4400 Kalundborg	96 m²	40 m	18-06-2024	1.975.000 kr.	20.573 kr./m²
Skibbrogade 15 4400 Kalundborg	96 m²	67 m	11-08-2024	1.950.000 kr.	20.312 kr./m²
Rosengade 10 4400 Kalundborg	77 m²	75 m	23-03-2025	1.595.000 kr.	20.714 kr./m²
Møllebakken 34A 4400 Kalundborg	79 m²	410 m	05-05-2025	1.706.000 kr.	21.595 kr./m²
Bag Slotsgraven 6 4400 Kalundborg	101 m²	52 m	03-07-2025	1.985.000 kr.	19.653 kr./m²
Skibbrogade 13, 1. 4400 Kalundborg	73 m²	68 m	11-08-2024	1.950.000 kr.	26.712 kr./m²
Rosengade 12 4400 Kalundborg	73 m²	79 m	28-01-2026	1.700.000 kr.	23.288 kr./m²
Bag Slotsgraven 41 4400 Kalundborg	73 m²	86 m	01-09-2025	1.075.000 kr.	14.726 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu