Menu
For mæglere Log ind
Skt. Jørgens Gade 115
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Skt. Jørgens Gade 115

Villa · 103 m² · bygget 1871

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 193 m², 3 værelser, opført i 1871. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1871
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
193 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
241.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.952 kr/m².2.573.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkt. gns: 28.916 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 32.285 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (155 år)Huset er 155 år gammelt (opført 1871). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 193 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.282.218 kr.

{'label': 'Udbudspris 47% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.995.000 kr / Estimat: 2.716.550 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,88 pct. siden sep. 2020
140k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20202.650.000 kr.I dag · vores estimat2.282.218 kr.Markedet · 1992500.065 kr.Markedet · 1993477.508 kr.Markedet · 1994581.229 kr.Markedet · 1995523.755 kr.Markedet · 1996643.750 kr.Markedet · 1997426.832 kr.Markedet · 1998724.296 kr.Markedet · 1999997.143 kr.Markedet · 2000943.274 kr.Markedet · 2001904.855 kr.Markedet · 2002692.057 kr.Markedet · 2003849.441 kr.Markedet · 2004948.939 kr.Markedet · 20051.406.053 kr.Markedet · 20061.486.187 kr.Markedet · 20071.652.017 kr.Markedet · 20081.571.059 kr.Markedet · 20091.398.122 kr.Markedet · 20101.426.653 kr.Markedet · 20111.618.027 kr.Markedet · 20121.438.601 kr.Markedet · 20131.614.010 kr.Markedet · 20141.409.761 kr.Markedet · 20151.600.929 kr.Markedet · 20161.731.430 kr.Markedet · 20171.882.943 kr.Markedet · 20182.047.331 kr.Markedet · 20192.037.546 kr.Markedet · 20202.060.000 kr.Markedet · 20212.541.525 kr.Markedet · 20223.132.333 kr.Markedet · 20232.538.950 kr.Markedet · 20242.632.886 kr.Markedet · 20252.933.131 kr.Markedet · 20263.519.201 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.282.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1994majEjerskifte
  • 1871Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skt. Jørgens Gade 198
5000 Odense C		102 m²335 m13-05-20252.200.000 kr.21.569 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 61
5000 Odense C		83 m²249 m21-11-20242.400.000 kr.28.916 kr./m²
Lollandsgade 37
5000 Odense C		103 m²314 m16-04-20242.095.000 kr.20.340 kr./m²
Vibevej 6
5000 Odense C		104 m²769 m25-05-20252.795.000 kr.26.875 kr./m²
Glentevej 20
5000 Odense C		106 m²744 m04-03-20253.325.000 kr.31.368 kr./m²
Rylevej 1
5000 Odense C		107 m²718 m01-04-20242.200.000 kr.20.561 kr./m²
Holmehusvej 8
5000 Odense C		108 m²656 m23-11-20253.195.000 kr.29.583 kr./m²
Styrbjørnsvænget 6
5000 Odense C		112 m²383 m26-09-20243.525.000 kr.31.473 kr./m²
Østerbro 50
5000 Odense C		112 m²417 m03-12-20231.700.000 kr.15.179 kr./m²
Overgade 68B
5000 Odense C		97 m²653 m21-12-20252.295.000 kr.23.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden