Bannebjergvej 6

Villa · 153 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 4.290 m², 5 værelser, opført i 1870, renoveret i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 4290 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.557.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.171.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.733 kr/m².3.327.000 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4290 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.488.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,19 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 3.320.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.488.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg3.320.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
Ombygning
1996feb.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øllemosevej 4, Valby 3200 Helsinge	173 m²	196 m	05-12-2025	5.510.000 kr.	31.850 kr./m²
Kolsbæk-Byvej 3 3200 Helsinge	160 m²	1,9 km	19-12-2023	4.700.000 kr.	29.375 kr./m²
Øllemosevej 13, Valby 3200 Helsinge	194 m²	225 m	05-10-2025	3.500.000 kr.	18.041 kr./m²
Salekildevej 11, Valby 3200 Helsinge	138 m²	2,1 km	07-07-2025	2.335.000 kr.	16.920 kr./m²
Valbyvej 81 3200 Helsinge	126 m²	1,7 km	04-11-2025	2.550.000 kr.	20.238 kr./m²
Degnelodden 5, Valby 3200 Helsinge	161 m²	2,7 km	20-11-2023	2.625.000 kr.	16.304 kr./m²
Aggebovej 7 3200 Helsinge	179 m²	2,1 km	04-12-2024	2.875.000 kr.	16.061 kr./m²
Valbyvej 59 3200 Helsinge	118 m²	2,9 km	04-02-2025	3.150.000 kr.	26.695 kr./m²
Farvergårdsvej 7B 3200 Helsinge	156 m²	4,6 km	12-06-2025	2.350.000 kr.	15.064 kr./m²
Valbyvej 72, Mønge Huse 3200 Helsinge	219 m²	1,9 km	28-08-2025	3.675.000 kr.	16.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu