Prisvurdering · 4000 Roskilde
Villa · 163 m² · bygget 1955
Villa på 163 m², grund på 781 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1972. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)
Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Dronning Emmas Vej 29 4000 Roskilde | 160 m² | 30 m | 01-05-2026 | 9.500.000 kr. | 59.375 kr./m² |
| Dronning Emmas Vej 12 4000 Roskilde | 182 m² | 148 m | 01-02-2024 | 6.700.000 kr. | 36.813 kr./m² |
| Prins Buris Vej 15 4000 Roskilde | 164 m² | 391 m | 06-02-2024 | 8.700.000 kr. | 53.049 kr./m² |
| Svend Estridsens Vej 12 4000 Roskilde | 168 m² | 243 m | 11-09-2025 | 7.327.000 kr. | 43.613 kr./m² |
| Dronning Sofies Vej 104 4000 Roskilde | 161 m² | 520 m | 18-05-2025 | 5.995.000 kr. | 37.236 kr./m² |
| Klosterengen 21 4000 Roskilde | 158 m² | 379 m | 22-01-2026 | 9.350.000 kr. | 59.177 kr./m² |
| Svend Estridsens Vej 14 4000 Roskilde | 173 m² | 228 m | 13-06-2024 | 9.816.000 kr. | 56.740 kr./m² |
| Knud Den Stores Vej 16 4000 Roskilde | 154 m² | 297 m | 15-08-2025 | 9.500.000 kr. | 61.688 kr./m² |
| Solsortevej 2 4000 Roskilde | 172 m² | 307 m | 13-01-2025 | 5.995.000 kr. | 34.855 kr./m² |
| Svend Estridsens Vej 11 4000 Roskilde | 173 m² | 274 m | 13-11-2023 | 9.700.000 kr. | 56.069 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCKongebakken 13, 3. tv4000 Roskilde · 0,3 km væk62 m² 2 vær. 19602.995.000 kr.48.306 kr/m² · 29 dage på markedet
Til salgDDronning Sofies Vej 874000 Roskilde · 0,4 km væk214 m² 6 vær. 202511.850.000 kr.55.374 kr/m² · 347 dage på markedet
Til salgDHaraldsborgvej 6C, 1. th4000 Roskilde · 0,4 km væk77 m² 3 vær. 19613.995.000 kr.51.883 kr/m² · 19 dage på markedet
Til salgDKnud Den Stores Vej 34, 3. 1184000 Roskilde · 0,4 km væk97 m² 3 vær. 19714.495.000 kr.46.340 kr/m² · 29 dage på markedet
Til salgDKnud Den Stores Vej 34, 1. 1084000 Roskilde · 0,4 km væk84 m² 3 vær. 19713.395.000 kr.40.417 kr/m² · 110 dage på markedet
Til salgBDrosselvej 334000 Roskilde · 0,4 km væk210 m² 5 vær. 201111.995.000 kr.57.119 kr/m² · 12 dage på markedet
Til salgFSolsortevej 224000 Roskilde · 0,5 km væk130 m² 4 vær. 19506.595.000 kr.50.731 kr/m² · 14 dage på markedet
Til salgCDronning Margrethes Vej 434000 Roskilde · 0,5 km væk225 m² 5 vær. 192317.500.000 kr.77.778 kr/m² · 137 dage på markedet
Til salgFDronning Sofies Vej 994000 Roskilde · 0,5 km væk84 m² 3 vær. 19546.995.000 kr.83.274 kr/m²
Til salgA2010Ternevej 5B4000 Roskilde · 0,5 km væk85 m² 3 vær. 20024.995.000 kr.58.765 kr/m² · 12 dage på markedet
Til salgCDronning Sofies Vej 1084000 Roskilde · 0,5 km væk90 m² 3 vær. 19547.995.000 kr.88.833 kr/m² · 49 dage på markedet
Til salgBTernevej 7E4000 Roskilde · 0,6 km væk88 m² 3 vær. 20024.995.000 kr.56.761 kr/m² · 69 dage på markedet
eStatic