Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5000 Odense C

Østerled 22

Villa · 153 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 795 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
465.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.535 kr/m².5.256.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.722.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,64 pct. siden aug. 2020
208k2,1M3,9M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20203.700.000 kr.I dag · vores estimat4.722.822 kr.Markedet · 1992742.815 kr.Markedet · 1993709.308 kr.Markedet · 1994863.379 kr.Markedet · 1995778.005 kr.Markedet · 1996956.250 kr.Markedet · 1997634.032 kr.Markedet · 19981.075.896 kr.Markedet · 19991.481.193 kr.Markedet · 20001.401.174 kr.Markedet · 20011.344.105 kr.Markedet · 20021.028.007 kr.Markedet · 20031.009.494 kr.Markedet · 20041.409.589 kr.Markedet · 20052.088.603 kr.Markedet · 20062.295.153 kr.Markedet · 20072.453.967 kr.Markedet · 20082.333.709 kr.Markedet · 20092.076.822 kr.Markedet · 20102.119.203 kr.Markedet · 20112.403.477 kr.Markedet · 20122.136.951 kr.Markedet · 20132.397.510 kr.Markedet · 20142.094.111 kr.Markedet · 20152.378.079 kr.Markedet · 20162.571.930 kr.Markedet · 20172.796.993 kr.Markedet · 20183.031.695 kr.Markedet · 20193.012.264 kr.Markedet · 20203.173.832 kr.Markedet · 20213.713.616 kr.Markedet · 20224.326.228 kr.Markedet · 20233.825.000 kr.Markedet · 20243.910.986 kr.Markedet · 20254.349.025 kr.Markedet · 20265.252.949 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.722.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2014sep.Ejerandel overdraget
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sigvaldsvej 4
5000 Odense C		151 m²290 m28-09-20254.125.000 kr.27.318 kr./m²
Christiansgade 94
5000 Odense C		139 m²56 m09-10-20245.997.000 kr.43.144 kr./m²
H. Rasmussens Vej 18
5000 Odense C		145 m²462 m14-12-20253.800.000 kr.26.207 kr./m²
Christiansgade 102
5000 Odense C		170 m²43 m04-01-20243.650.000 kr.21.471 kr./m²
Guldbergsvej 3
5000 Odense C		158 m²778 m05-05-20254.500.000 kr.28.481 kr./m²
Bernstorffsvej 28
5000 Odense C		155 m²950 m19-05-20267.045.000 kr.45.452 kr./m²
Segelckesvej 7
5000 Odense C		160 m²726 m07-02-20246.895.000 kr.43.094 kr./m²
Svendsgade 7
5000 Odense C		168 m²370 m14-07-20264.850.000 kr.28.869 kr./m²
Tesdorpfsvej 40
5000 Odense C		161 m²788 m18-09-20247.100.000 kr.44.099 kr./m²
Svendsgade 19
5000 Odense C		169 m²373 m22-09-20244.600.000 kr.27.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden