Ørslevvestervej 17, Ørslev U.Skoven

Villa · 178 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.161 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 2011. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1161 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.340.000 kr.
Offentlig grundværdi: 838.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.019 kr/m².3.265.100 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering3.791.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,99 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.791.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
2011Ombygning
2004nov.Ejerskifte
1995jan.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørslevvestervej 65, Ørslevvester 4100 Ringsted	176 m²	2,5 km	26-03-2025	3.695.000 kr.	20.994 kr./m²
Ørslevunderskovvej 33, Ørslev U.Skoven 4100 Ringsted	196 m²	240 m	26-09-2025	3.545.000 kr.	18.087 kr./m²
Ørslevunderskovvej 37 4100 Ringsted	145 m²	176 m	03-07-2026	1.950.000 kr.	13.448 kr./m²
Skafterupvej 8, Ørslev U.Skoven 4100 Ringsted	197 m²	1,0 km	29-12-2025	2.400.000 kr.	12.183 kr./m²
Skovagervej 6, Bringstrup 4100 Ringsted	143 m²	995 m	03-08-2026	2.195.000 kr.	15.350 kr./m²
Nonnedalen 45 4100 Ringsted	185 m²	2,3 km	17-12-2025	3.995.000 kr.	21.595 kr./m²
Torpetvej 115, Torpet 4100 Ringsted	181 m²	2,5 km	21-12-2023	3.726.000 kr.	20.586 kr./m²
Nonnedalen 3 4100 Ringsted	170 m²	2,6 km	14-05-2026	5.100.000 kr.	30.000 kr./m²
Skafterupvej 32, Egerup 4100 Ringsted	142 m²	1,3 km	02-02-2026	2.995.000 kr.	21.092 kr./m²
Øksebjergvej 19 4100 Ringsted	181 m²	2,8 km	19-09-2024	3.050.000 kr.	16.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu