Rs.Mortensens Vej 13

Villa · 98 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 823 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 823 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.994.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.263.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.579 kr/m².2.615.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRs.Mortensens gns: 19.954 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.229 kr/m²-23,90 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.322.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,08 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.322.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
1997aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rs.Mortensens Vej 8 8600 Silkeborg	164 m²	85 m	19-08-2024	3.272.500 kr.	19.954 kr./m²
H.C.Andersens Vej 9 8600 Silkeborg	97 m²	601 m	23-11-2025	2.375.000 kr.	24.485 kr./m²
Karen Blixens Vej 96 8600 Silkeborg	92 m²	350 m	05-08-2026	2.493.000 kr.	27.098 kr./m²
Karen Blixens Vej 96 8600 Silkeborg	92 m²	350 m	26-07-2024	2.140.000 kr.	23.261 kr./m²
Karen Blixens Vej 66 8600 Silkeborg	92 m²	388 m	08-08-2024	2.350.000 kr.	25.543 kr./m²
Herman Bangs Vej 44 8600 Silkeborg	98 m²	920 m	10-04-2025	2.350.000 kr.	23.980 kr./m²
Grønningen 5 8600 Silkeborg	94 m²	811 m	06-04-2025	2.400.000 kr.	25.532 kr./m²
Ved Hegnet 2 8600 Silkeborg	90 m²	523 m	17-07-2025	3.275.000 kr.	36.389 kr./m²
Karen Blixens Vej 94 8600 Silkeborg	111 m²	342 m	31-08-2026	2.750.000 kr.	24.775 kr./m²
Karen Blixens Vej 94 8600 Silkeborg	111 m²	342 m	27-07-2026	2.750.000 kr.	24.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu