Kingosvej 64A

Rækkehus · 154 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 154 m², grund på 462 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1963
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 462 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.140.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.960.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.750 kr/m².3.756.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.928.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,86 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.928.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
1988jul.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kristinehøjvej 60 3000 Helsingør	160 m²	618 m	12-11-2024	3.650.000 kr.	22.812 kr./m²
Olriksvej 9A 3000 Helsingør	145 m²	1,1 km	18-03-2025	3.795.000 kr.	26.172 kr./m²
Ulstrupparken 21 3000 Helsingør	141 m²	947 m	08-07-2025	4.350.000 kr.	30.851 kr./m²
Carl Plougs Vej 35 3000 Helsingør	127 m²	294 m	07-02-2024	4.400.000 kr.	34.646 kr./m²
Krbg Ladegårds Vej 84A 3000 Helsingør	123 m²	192 m	21-09-2024	3.395.000 kr.	27.602 kr./m²
Rogertsvej 10B 3000 Helsingør	165 m²	1,3 km	30-04-2025	5.100.000 kr.	30.909 kr./m²
Hauchsvej 13 3000 Helsingør	121 m²	333 m	16-12-2024	3.600.000 kr.	29.752 kr./m²
Edvard Munchs Vej 5 3000 Helsingør	124 m²	561 m	09-09-2026	3.200.000 kr.	25.806 kr./m²
Edvard Munchs Vej 8 3000 Helsingør	124 m²	566 m	20-11-2024	3.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Edvard Munchs Vej 11 3000 Helsingør	124 m²	568 m	26-12-2025	2.970.000 kr.	23.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu