Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Niels Jensens Vænge 2

Fritidshus · 168 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 168 m², grund på 1.427 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
222 m²
Grundareal
1427 m²
Indbygget garage
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Ingen vandforsyning
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.154 kr/m².4.195.900 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk168 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Vores vurdering3.380.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4407,77 pct. siden apr. 2020
75k2,1M4,0M6,0M8,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 202075.000 kr.I dag · vores estimat3.380.831 kr.Markedet · 1992523.992 kr.Markedet · 1993539.280 kr.Markedet · 1994714.840 kr.Markedet · 1995787.416 kr.Markedet · 1996495.936 kr.Markedet · 1997638.400 kr.Markedet · 1998576.072 kr.Markedet · 1999840.000 kr.Markedet · 2000993.216 kr.Markedet · 2001892.080 kr.Markedet · 20021.100.064 kr.Markedet · 20031.483.944 kr.Markedet · 20041.891.680 kr.Markedet · 20052.200.632 kr.Markedet · 20062.465.232 kr.Markedet · 20072.523.528 kr.Markedet · 20082.625.000 kr.Markedet · 20091.435.392 kr.Markedet · 20101.823.640 kr.Markedet · 20112.188.704 kr.Markedet · 20121.670.760 kr.Markedet · 20131.527.288 kr.Markedet · 20141.585.080 kr.Markedet · 20151.748.208 kr.Markedet · 20161.740.984 kr.Markedet · 20171.569.624 kr.Markedet · 20181.852.872 kr.Markedet · 20192.156.784 kr.Markedet · 20202.995.944 kr.Markedet · 20214.034.520 kr.Markedet · 20224.313.568 kr.Markedet · 20234.146.576 kr.Markedet · 20244.789.176 kr.Markedet · 20255.161.464 kr.Markedet · 20265.050.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
75.000 kr.
I dag · vores estimat
3.380.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2021mar.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
  • 2020apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202275.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brombærvej 1
4500 Nykøbing Sj		163 m²854 m17-09-20252.353.000 kr.14.436 kr./m²
Tranebærvej 44
4500 Nykøbing Sj		175 m²797 m05-11-20241.720.000 kr.9.829 kr./m²
Skovdalen 24, Nakke
4500 Nykøbing Sj		138 m²199 m30-05-20242.251.000 kr.16.312 kr./m²
Skovbovej 16
4500 Nykøbing Sj		166 m²1,7 km07-10-2025995.000 kr.5.994 kr./m²
Chr Petersensvej 33
4500 Nykøbing Sj		136 m²347 m16-09-20254.425.000 kr.32.537 kr./m²
Soldalen 23, Nakke
4500 Nykøbing Sj		135 m²328 m28-06-20264.420.000 kr.32.741 kr./m²
Rævevej 1
4500 Nykøbing Sj		114 m²187 m04-02-20253.300.000 kr.28.947 kr./m²
Vestvej 22
4500 Nykøbing Sj		134 m²1,3 km13-08-20256.850.000 kr.51.119 kr./m²
Koglehusvej 7
4500 Nykøbing Sj		128 m²1,1 km21-09-20258.995.000 kr.70.273 kr./m²
Vibo Strandvej 11
4500 Nykøbing Sj		169 m²2,9 km14-05-20266.650.000 kr.39.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden