Vibevej 14, 8543 Hornslet — Villa · 130 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 704 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 439.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.493 kr/m².2.829.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 16.561 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.684 kr/m²-27,00 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.238.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
1979sep.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 6 8543 Hornslet	136 m²	34 m	18-01-2024	2.690.000 kr.	19.779 kr./m²
Vibevej 12 8543 Hornslet	137 m²	18 m	03-03-2025	3.475.000 kr.	25.365 kr./m²
Vibevej 26 8543 Hornslet	144 m²	118 m	14-04-2026	1.875.000 kr.	13.021 kr./m²
Vibevej 2 8543 Hornslet	158 m²	70 m	06-07-2025	2.125.000 kr.	13.449 kr./m²
Fuglevænget 11 8543 Hornslet	129 m²	453 m	29-09-2025	2.850.000 kr.	22.093 kr./m²
Tendrup Hovvej 26C 8543 Hornslet	124 m²	151 m	08-10-2025	3.295.000 kr.	26.573 kr./m²
Tendrup Hovvej 26D 8543 Hornslet	124 m²	168 m	09-10-2025	3.295.000 kr.	26.573 kr./m²
Tendrup Hovvej 28C 8543 Hornslet	124 m²	184 m	14-12-2025	3.420.000 kr.	27.581 kr./m²
Ballesvej 28 8543 Hornslet	123 m²	206 m	23-10-2025	2.650.000 kr.	21.545 kr./m²
Fuglevænget 101 8543 Hornslet	138 m²	174 m	19-06-2024	2.615.000 kr.	18.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu