Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Løvvej 5

Villa · 175 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 879 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
879 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.324.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.364.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.759 kr/m².6.484.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøvvej gns: 38.482 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-7,40 pct.
  3. 3Vores vurdering6.643.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,13 pct. siden jun. 2017
496k2,2M3,9M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202417. jun. 20173.975.000 kr.30. sep. 20204.775.000 kr.I dag · vores estimat6.643.675 kr.Markedet · 19921.119.825 kr.Markedet · 1993799.750 kr.Markedet · 19941.127.350 kr.Markedet · 19951.292.375 kr.Markedet · 19961.634.325 kr.Markedet · 19971.398.600 kr.Markedet · 19982.133.425 kr.Markedet · 19991.639.225 kr.Markedet · 20001.238.125 kr.Markedet · 20011.955.975 kr.Markedet · 20022.060.100 kr.Markedet · 20032.314.550 kr.Markedet · 20042.531.025 kr.Markedet · 20052.781.625 kr.Markedet · 20063.839.325 kr.Markedet · 20075.031.425 kr.Markedet · 20083.888.850 kr.Markedet · 20093.182.900 kr.Markedet · 20102.964.850 kr.Markedet · 20113.015.775 kr.Markedet · 20123.359.825 kr.Markedet · 20132.640.750 kr.Markedet · 20143.026.100 kr.Markedet · 20153.448.900 kr.Markedet · 20163.077.550 kr.Markedet · 20173.419.325 kr.Markedet · 20184.125.975 kr.Markedet · 20193.931.550 kr.Markedet · 20204.663.925 kr.Markedet · 20215.095.300 kr.Markedet · 20225.645.500 kr.Markedet · 20235.347.300 kr.Markedet · 20245.625.025 kr.Markedet · 20255.709.200 kr.Markedet · 20266.970.775 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2017 · Alm. Salg
3.975.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
4.775.000 kr.
I dag · vores estimat
6.643.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg4.775.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte3.975.000 kr.
  • 1999Bygget
  • 1998mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvvej 4
2680 Solrød Strand		201 m²43 m19-10-20267.895.000 kr.39.279 kr./m²
Løvvej 6
2680 Solrød Strand		203 m²31 m24-10-20247.650.000 kr.37.685 kr./m²
Rørsangervej 7
2680 Solrød Strand		171 m²99 m05-02-20254.750.000 kr.27.778 kr./m²
Holmehusvej 14
2680 Solrød Strand		169 m²103 m14-04-20244.400.000 kr.26.036 kr./m²
Holmevænget 3
2680 Solrød Strand		180 m²157 m22-08-20265.130.000 kr.28.500 kr./m²
Pemavej 5C
2680 Solrød Strand		177 m²386 m23-01-20255.525.000 kr.31.215 kr./m²
Pirolvænget 1
2680 Solrød Strand		182 m²167 m28-12-20256.400.000 kr.35.165 kr./m²
Pemavej 26
2680 Solrød Strand		172 m²403 m22-02-20247.595.000 kr.44.157 kr./m²
Pemavej 1A
2680 Solrød Strand		169 m²414 m23-02-20266.800.000 kr.40.237 kr./m²
Birkelyngen 21
2680 Solrød Strand		183 m²332 m01-09-20258.700.000 kr.47.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden