Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Vestervangen 61, Allerup

Villa · 119 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 965 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
965 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.088.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.295.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i AllerupMedian pris/m² for villa i Allerup (4300, sidste 24 mdr.): 21.440 kr/m² × 119 m².2.551.360 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.484.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,24 pct. siden aug. 2020
479k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20201.968.000 kr.I dag · vores estimat2.484.467 kr.Markedet · 1992590.954 kr.Markedet · 1993633.080 kr.Markedet · 1994631.890 kr.Markedet · 1995660.212 kr.Markedet · 1996667.233 kr.Markedet · 1997693.532 kr.Markedet · 1998782.663 kr.Markedet · 1999883.575 kr.Markedet · 20001.132.761 kr.Markedet · 2001738.395 kr.Markedet · 20021.236.886 kr.Markedet · 20031.283.415 kr.Markedet · 20041.316.140 kr.Markedet · 20051.669.808 kr.Markedet · 20061.894.956 kr.Markedet · 20072.045.253 kr.Markedet · 20081.889.958 kr.Markedet · 20091.762.152 kr.Markedet · 20101.563.541 kr.Markedet · 20111.586.627 kr.Markedet · 20121.325.184 kr.Markedet · 20131.780.359 kr.Markedet · 20141.052.793 kr.Markedet · 20151.547.000 kr.Markedet · 20161.553.069 kr.Markedet · 20171.698.249 kr.Markedet · 20181.785.000 kr.Markedet · 20191.791.664 kr.Markedet · 20202.117.129 kr.Markedet · 20212.410.107 kr.Markedet · 20222.552.074 kr.Markedet · 20232.252.313 kr.Markedet · 20242.631.685 kr.Markedet · 20252.601.697 kr.Markedet · 20262.883.132 kr.Markedet · 20273.659.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.968.000 kr.
I dag · vores estimat
2.484.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.968.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervangen 58, Allerup
4300 Holbæk		118 m²158 m01-07-20242.675.000 kr.22.669 kr./m²
Vestervangen 38, Allerup
4300 Holbæk		109 m²158 m20-03-20252.050.000 kr.18.807 kr./m²
Vestervangen 59, Allerup
4300 Holbæk		132 m²21 m24-02-20263.295.000 kr.24.962 kr./m²
Vestervangen 64, Allerup
4300 Holbæk		132 m²110 m30-09-20242.575.000 kr.19.508 kr./m²
Vestervangen 40, Allerup
4300 Holbæk		133 m²172 m17-08-20253.050.000 kr.22.932 kr./m²
Vestervangen 75, Allerup
4300 Holbæk		135 m²129 m04-09-20242.450.000 kr.18.148 kr./m²
Vestervangen 97
4300 Holbæk		138 m²36 m13-08-20263.495.000 kr.25.326 kr./m²
Vestervangen 51, Allerup
4300 Holbæk		142 m²72 m10-07-20252.295.000 kr.16.162 kr./m²
Vestervangen 83, Allerup
4300 Holbæk		151 m²76 m22-05-20263.895.000 kr.25.795 kr./m²
Vestervangen 76, Allerup
4300 Holbæk		151 m²234 m04-09-20262.312.026 kr.15.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden