Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Tjørnebakken 10

Villa · 110 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
1000 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.993.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.052.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.655 kr/m².2.745.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.122.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,80 pct. siden jul. 2020
186k977k1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20202.250.000 kr.I dag · vores estimat3.122.976 kr.Markedet · 1992511.390 kr.Markedet · 1993456.280 kr.Markedet · 1994505.670 kr.Markedet · 1995504.460 kr.Markedet · 1996709.720 kr.Markedet · 1997185.790 kr.Markedet · 1998223.080 kr.Markedet · 1999858.110 kr.Markedet · 2000789.360 kr.Markedet · 2001815.650 kr.Markedet · 2002899.690 kr.Markedet · 20031.481.590 kr.Markedet · 2004404.800 kr.Markedet · 20051.156.320 kr.Markedet · 20061.316.700 kr.Markedet · 20071.425.710 kr.Markedet · 20081.195.700 kr.Markedet · 20091.351.130 kr.Markedet · 2010891.880 kr.Markedet · 20111.305.370 kr.Markedet · 20121.800.040 kr.Markedet · 20131.650.770 kr.Markedet · 20141.524.710 kr.Markedet · 20151.659.460 kr.Markedet · 20161.470.700 kr.Markedet · 20171.623.270 kr.Markedet · 20181.958.990 kr.Markedet · 20191.661.550 kr.Markedet · 20202.217.710 kr.Markedet · 20212.680.260 kr.Markedet · 20222.941.950 kr.Markedet · 20232.655.180 kr.Markedet · 20242.612.500 kr.Markedet · 20252.604.910 kr.Markedet · 20262.794.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.122.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnebakken 8
8541 Skødstrup		169 m²60 m03-06-20263.675.000 kr.21.746 kr./m²
Gartnerhaven 36
8541 Skødstrup		111 m²393 m17-10-20242.600.000 kr.23.423 kr./m²
Grenåvej 694
8541 Skødstrup		117 m²100 m27-11-20241.955.000 kr.16.709 kr./m²
Bondehaven 5C
8541 Skødstrup		106 m²444 m13-11-20252.400.000 kr.22.642 kr./m²
Stationsstien 15
8541 Skødstrup		103 m²384 m02-10-20252.250.000 kr.21.845 kr./m²
Jadevej 29
8541 Skødstrup		108 m²807 m04-08-20242.399.000 kr.22.213 kr./m²
Terosevej 11K
8541 Skødstrup		118 m²385 m24-10-20253.200.000 kr.27.119 kr./m²
Begoniavej 1
8541 Skødstrup		107 m²803 m10-06-20263.600.000 kr.33.645 kr./m²
Stationsstien 9
8541 Skødstrup		120 m²331 m01-09-20252.820.000 kr.23.500 kr./m²
Safirvej 4
8541 Skødstrup		108 m²1,2 km26-11-20232.560.000 kr.23.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden