Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Vestervangen 12

Villa · 148 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 799 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
559.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.083 kr/m².1.907.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.903.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,96 pct. siden aug. 2020
139k958k1,8M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020243. aug. 20201.175.000 kr.I dag · vores estimat1.903.076 kr.Markedet · 1992282.828 kr.Markedet · 1993451.104 kr.Markedet · 1994494.616 kr.Markedet · 1995471.528 kr.Markedet · 1996663.188 kr.Markedet · 1997607.392 kr.Markedet · 1998729.492 kr.Markedet · 1999799.792 kr.Markedet · 2000822.288 kr.Markedet · 2001964.220 kr.Markedet · 2002709.216 kr.Markedet · 2003495.800 kr.Markedet · 2004886.372 kr.Markedet · 2005869.796 kr.Markedet · 2006745.624 kr.Markedet · 20071.592.184 kr.Markedet · 20081.182.668 kr.Markedet · 20091.549.708 kr.Markedet · 20101.470.528 kr.Markedet · 20113.107.852 kr.Markedet · 2012917.896 kr.Markedet · 20131.151.144 kr.Markedet · 20141.694.600 kr.Markedet · 20151.280.052 kr.Markedet · 20161.200.872 kr.Markedet · 20171.293.224 kr.Markedet · 20181.292.928 kr.Markedet · 20191.649.312 kr.Markedet · 20201.250.008 kr.Markedet · 20211.477.928 kr.Markedet · 20221.882.264 kr.Markedet · 20231.597.068 kr.Markedet · 20241.827.356 kr.Markedet · 20251.757.500 kr.Markedet · 20261.744.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2020 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.903.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damgårds Alle 12
8740 Brædstrup		149 m²173 m18-11-20252.425.000 kr.16.275 kr./m²
Ehlersvej 10
8740 Brædstrup		138 m²141 m21-05-20251.100.000 kr.7.971 kr./m²
Søvænget 6
8740 Brædstrup		146 m²654 m05-09-20241.575.000 kr.10.788 kr./m²
Enghaven 18
8740 Brædstrup		149 m²734 m24-01-20241.920.000 kr.12.886 kr./m²
Brøndshøjvej 4
8740 Brædstrup		144 m²711 m13-07-20262.075.000 kr.14.410 kr./m²
Søkildevej 21
8740 Brædstrup		141 m²563 m01-02-20242.495.000 kr.17.695 kr./m²
Lærkevej 17
8740 Brædstrup		146 m²835 m03-06-20251.675.000 kr.11.473 kr./m²
Havrevangen 13
8740 Brædstrup		136 m²319 m10-06-20241.735.000 kr.12.757 kr./m²
Birkevej 6
8740 Brædstrup		150 m²886 m19-08-20251.775.000 kr.11.833 kr./m²
Søvænget 13
8740 Brædstrup		156 m²607 m21-05-20252.300.000 kr.14.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden