Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Ragnesminde Allé 9

Villa · 148 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 839 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 1961. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
839 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.938.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.953.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.975 kr/m².4.864.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRagnesminde gns: 28.529 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-27,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.455.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,88 pct. siden jun. 2020
640k2,0M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20203.050.000 kr.I dag · vores estimat5.455.765 kr.Markedet · 1992928.404 kr.Markedet · 1993640.100 kr.Markedet · 19941.249.416 kr.Markedet · 19951.246.900 kr.Markedet · 19961.299.440 kr.Markedet · 19971.128.648 kr.Markedet · 19981.602.988 kr.Markedet · 19991.447.736 kr.Markedet · 20001.687.496 kr.Markedet · 20012.076.144 kr.Markedet · 20022.145.408 kr.Markedet · 20032.139.784 kr.Markedet · 20041.733.524 kr.Markedet · 20052.328.484 kr.Markedet · 20063.277.904 kr.Markedet · 20073.121.616 kr.Markedet · 20083.072.776 kr.Markedet · 20092.435.932 kr.Markedet · 20102.688.864 kr.Markedet · 20112.714.024 kr.Markedet · 20122.535.684 kr.Markedet · 20132.823.100 kr.Markedet · 20142.709.732 kr.Markedet · 20152.874.308 kr.Markedet · 20163.183.332 kr.Markedet · 20173.018.164 kr.Markedet · 20183.553.332 kr.Markedet · 20193.330.000 kr.Markedet · 20203.720.424 kr.Markedet · 20214.097.528 kr.Markedet · 20224.695.448 kr.Markedet · 20233.795.016 kr.Markedet · 20244.835.604 kr.Markedet · 20255.123.020 kr.Markedet · 20265.912.452 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
5.455.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1961Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ragnesminde Allé 6
2605 Brøndby		123 m²205 m04-08-20244.495.000 kr.36.545 kr./m²
Ragnesminde Allé 14
2605 Brøndby		106 m²127 m04-03-20264.995.000 kr.47.123 kr./m²
Rundvangen 16
2605 Brøndby		149 m²261 m04-03-20245.900.000 kr.39.597 kr./m²
Vesterleds Allé 37
2605 Brøndby		150 m²216 m02-12-20245.850.000 kr.39.000 kr./m²
Bygmarksvej 17
2605 Brøndby		145 m²213 m09-03-20254.645.000 kr.32.034 kr./m²
Sædemarksvej 5
2605 Brøndby		150 m²357 m12-09-20244.100.000 kr.27.333 kr./m²
Havremarksvej 3
2605 Brøndby		140 m²145 m12-03-20264.575.000 kr.32.679 kr./m²
Hederavej 3
2605 Brøndby		143 m²338 m25-05-20244.425.000 kr.30.944 kr./m²
Hedegårds Allé 19
2605 Brøndby		144 m²406 m01-01-20243.400.000 kr.23.611 kr./m²
Østervang 8
2605 Brøndby		153 m²360 m05-04-20256.255.000 kr.40.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden